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家装合同 - 其他合同 №： 2011A0801 家 庭 装 饰 装 修 施 工 合 同 工程地点： 合同造价： 工程名称：： XXX饰设计工程有限公司 电话：************** 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和陕西省政府《陕西省家庭居室装饰管理规定》，结合本工程具体说明，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围：包固定项目部分（见甲、乙双方认可的装饰工程项目报价表） 1.4、承包方式，双方商定采用下列第 种承包方式： A、乙方包工，包全部材料； B、乙方包工、部分包料，甲方包部分材料； C、乙方包工、甲方包全部材料； 1.5、工期：本工程自年 月 日开工，于年 月日竣工。（其中扣除物业管理处规定的不准施工的放假时间，即实际施工天数）。 1.6、合同价款（人民币大写）： 1.7、工程质量：符合《陕西省家庭装饰装修工程质量验收标准》。 第2条 甲方工作 2.1、开工前，腾空房屋或部分腾空房间，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。并向乙方移交施工现场和钥匙，免费向乙方提供施工所需的水、电气及电讯等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，按时与乙方办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、详细审核乙方的设计图纸及样本，并及时签字认可。 2.4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾等工作，并承担相应费用。 第3条 乙方工作 3.1、提供图纸及样本，并详细进行施工图纸以及做法交底，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定留档，解答有关设计问题。 3.2、指派专职人员为乙方施工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规范、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、工程竣工移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护。 3.5、工程竣工后，经甲方验收合格双方在竣工验收单上签字并结清尾款后，向甲方签发质量保证书，并移交现场和钥匙。 3.6、负责工程在正常使用及自然状态下按照《建筑法》有关装饰工程保修二年，防水、电气隐蔽工程保修五年。保修期从竣工验收之日起，甲方因故没有组织验收，从通知之日算起。 3.7、负责工程终身维修，收取适当的材料和人工费用。 3.8、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 第4条 关于工期的约定 4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒力影响，导致停工8小时以上（一周累计计算），工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《 建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量符合《陕西省家庭装饰装修工程质量验收标准》。 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其审查验收及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知一天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6.1、双方商定本合同价款采用固定价格加实际工程量结算。 6.2、付款方式采用第 种； （