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安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(房地产商合同) 　　拆迁人（以下简称甲方）：_________ 　　单位名称：_________， 地址：_________； 　　法定代表人：_________， 职务：_________； 　　邮编：_________， 电话：_________。 　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________ 　　单位名称：_________， 地址：_________； 　　法定代表人：_________， 职务：_________； 　　邮编：_________， 电话：_________。 　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________ 　　单位名称：_________， 地址：_________； 　　法定代表人：_________， 职务：_________； 　　邮编：_________， 电话：_________； 　　甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　第一条　被拆除房屋现状 　　（一）房屋所在地点_________，建筑面积_________平方米（其中有证建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________。 　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________ 　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________ 　　（四）机械设备情况：_________ 　　第二条　乙方或丙方基本情况 　　（一）被拆除房屋为住宅时： 　　1、乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________ 　　。 　　2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________。 　　（二）被拆除房屋是非住宅时： 　　1、乙方情况：_________ 　　2、丙方情况：_________ 　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式： 　　1、货币补偿。 　　2、房屋产权调换。 　　第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式 　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式： 　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 　　4、当事人约定的其他作价方式。 　　（二）房屋装潢作价方式：_________ 　　（三）被拆迁房屋补偿金额:_________ 　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。 　　2、装潢补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元。 　　以上三项合计补偿金额_________元。 　　（四）房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。 (Www.qb5200.coM) 　　（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 　　第五条　房屋产权调换补偿方式 　　（一）甲方提供位于_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。 　　产权调换的安置房屋应符合以下标准： 　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 　　2、房屋内应当有以下设施：_________。 　　3、房屋装饰与设施标准见附件二 　　4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。 　　（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 　　（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置