工程建设招标设标合同合同条件（第3部分）五 - 房产合同.docVIP

工程建设招标设标合同合同条件（第3部分）五 - 房产合同 费用与法规的变更 　　70.1费用调回原则 　　因劳务、材料以及其他影响工程造价的因素的费用升降而需要对合同价格进行调整时，此种调整应分外币和当地货币两部分进行。 　　价格调整将按下述条款中的公式和价格调整文件，对60.1款和60.2款规定的月支付报表以及60.ll款规定的最终支付报表分别进行： 　　（a）外币部分的价格调整系数（ADJF）应由70.2款所提供的价格调整公式得出，并据此确定应支付承包人的数额。 　　（b）当地货币部分的价格调整应由70.3款所提供的由地方有关部门颁发的文件和原则进行并据此确定应支付承包人的数额。 　　（c）如果合同中的本条款或其他条款并不包括因费用升降而支付给承包人的金额补偿，则合同中的单价和费用应认为已包括了一笔应付这种费用升降的意外费用。 　　（d）月支付报表中的外币和当地货币部分的可调整金额应是下列两项之差，即： 　　（1）根据第60.1款的规定，监理工程师认为应支付承包人的金额际扣除保留金），包括以基本价格完成的工程量及计日工（若计日工已调整则不包括计日工），但扣除已进场的材料款； 　　（2）减去在上一次由监理工程师签发的中期支付证书中根据上述（d）（l）算出的金额。 　　该可调整金额应排除付给指定分包人的款项以及以实际成本或现行阶格为基础的其他款项。 　　（e）每月支付证书中的外币或当地货币部分调整的金额应通过把价格调整系数乘以可调整金额或按价格调整文件调整而得到，并且根据第60款的规定，这些已调整的金额将支付给承包人，但业主可从中扣除承包人届时应付业主的保留金、违约赔偿金、应返还的动员预付款以及其他金额。 　　（f）如果承包人未能在第43款规定的竣工期限内完成工程，那么，竣工期限以后至完工这段时间以内的价格调整既可采用原定竣工日通行的价格或指数，也可采用调价时的现行指数或价格，业主可择其有利者。但是，如果某种工期延长符合上述第44款的规定则本款规则仅适用于该延期期满后进行的调整。 　　70.2外币部分的价格调整 　　（a）如果由来源国法定组织编制发布的下列指数有任何改变，那么因劳务费用、材料费用和影响施工其它费用的涨落而对合同价进行的调整应按本款规定进行计算，并在据60.1款所作的每月报表中，在据60.10款所作的竣工报表中和60.11款所作的最终报表中反映出来； 　　（1）劳力来源国的劳务费用指数； 　　（2）材料的费用指数； 　　（3）影响施工其它费用的费用指数； 　　（b）对本款而言： 　　（1）基本指数系指递交投标书截止日以前28天当日的适用指数； 　　（2）现行指数系指与某一具体报表有关的阶段最后一天的适用指数。 　　但对于其价值已包括在任何这类每月报表（或竣工报表，或最终报表）中的任何工作，如果是在第43条规定的全部工程应竣工之日（或延期日）之后进行的，那么，现行指数 　　即应为上述全部工程应竣工之日（或延期日）适用的指数。 　　（3）有效值系指下述（A）（B）两项的差值； 　　（A）按第60.2、60.1或60.11款的规定承包人应得款额（在扣除保留金以前并且不包括预付款的偿还）减去用于下列各项的任何款额： 　　指定的分包人实施的工作； 　　第60.1（C）款所指在现场的材料及工程设备； 　　计日工、变更或任何其它基于实际费用或现行价格的项目，以及奖金（如有的话）； 　　根据第70款所做的各类调整。 　　（B）根据本款（b）（3）之（A）计算的，并包括在前一次报表中的款额。 　　（c）合同价格的调整应以有效价值乘以一个价格调整系数计算得出。该系数应为本款（d）段给出的每一比率与下列分数的乘积之利。该分数为： 　　现行指数-基本指数基本指数采用有关指数进行计算。 　　（d）为计算价格调整系数，本款（c）段中提到的比率（不考虑实际工作的构成因素） 　　应为： 　　（1）有关须调整的劳务（以及监理）费用参照本款（a）（l）中提到的指数； 　　（2）有关要调整的材料费用参照本款（a）（2）中提到的指数； 　　（3）有关要调整的其它费用参照本教（a）（3）中提到的指数； 　　（4）不须调整的所有其它有关费用； 　　各项比率总计1.00.（e）如果在进行计算的当时还不知道某一指数值则采用可以得到的最近数值，并在随后的每月报表中予以日们必要的调整。 　　70.3当地住币部分的价格调整 　　合同价当地货币部分的调整应根据本款指定地方材料费用的涨落予以调整。 　　（a）指定材料（1）就本款而言： 　　指定材料系指指定材料表中规定的现场施工并完成工程所需的措定当地材