《红鹤文案中国vhouse生活区价值读.docVIP

共规划60P 封面 LOGO 中国V-HOUSE生活区价值读本 前言 2009，中国V-HOUSE生活区，启幕北京！ 这是一次匹配中国品位阶层理想生活的营造实践。我们根基中国亦庄，谱创宏篇，站在时代的仰角，为浪漫的中产阶层定制专属的精神家园。 作为以“创新”为产品灵魂的社区，提供一种更合理的低密建筑模式，缔造50万平米理想居住的宏图远景，业内称之为——V-HOUSE。 金色·漫香林肩担此任，推动中国亦庄与未来国际接轨，标识中国当代社区的行进方向，欢迎有识之士莅临鉴赏。 内文 第一卷区位交通——全球视野下的国际住区 中国V-HOUSE生活区——金色·漫香林，扼守亦庄核心生活区北部门户之要冲，为五环边罕有的4-6层别墅级花园小镇。 项目依托亦庄无以伦比的产业和生态环境，为中产阶层量身打造的低层、低密度的别墅级花园花园社区，提供现代化、国际化的高尚生活环境。 1、立体轨道路网 项目周边已有的三大交通干线（京津塘高速路、博大路、成寿寺路），连接与三环、四环、京沈、京通、京承、京昌、京开、京石及机场高速等，衔接京城各大繁华带。 规划中的大羊坊快速路以及L2、M12、S6三轻轨，共同构成了立体交通网络，其中距CBD核心仅12公里，尽享交通之便利。 在此基础上，借助近在咫尺的方庄经济圈、CBD商圈以及崇文门、永定门、金融街商圈的强大辐射，勾勒出区域发展的崭新地貌。无论宏观，还是微观，亦庄都是精彩地段的交集，繁华之上的繁华。 2、环渤海战略下的产业优势 在“十一五”期间北京重点发展的三大新城（亦庄、通州和顺义）之中，亦庄是唯一被定位为含有“宜居”内容的“国际宜业宜居新城”。同时随着国家“环渤海经济圈”战略构想的实施，亦庄以其得天独厚的地理优势和产业环境，亦成为整个蓝图的枢纽。 作为北京唯一的国家级经济开发区，亦庄成为环渤海的经济引擎，京津塘发展的潜力核心。 目前，已有包括可口可乐、诺基亚、松下电工、DHL、和路雪等60余家世界500强企业和2200家国内外知名企业进驻。 3、翘楚京城的自然生态优势 亦庄是ISO14001环保国家示范区，平均容积率不到1.5，整体绿化率高达40%，空气质量高于中心市区1-2个等级。绝对的环境优势吸引了众多品牌开发商进驻，独栋别墅、联排别墅、花园洋房竞相绽放，亦庄已经成为一片V-HOUSE的天然沃土。 一系列政策、产业、生态、人文等效应连续发展，无疑将陡增亦庄的区域价值，众多的利好使之成为京城的宜居新焦点。 第二卷国际规划——50万平米宏阔体量，0.34低密造镇 金色·漫香林，总占地148公顷却只有50万平米建面，东西绵延XXX米，南北纵深XXX米。在土地日益稀缺的京城，未来将有3000户中产家庭在这里分享无可再生的低密居住环境。 1、新英派建筑，传世经典 中国V-HOUSE生活区由英国阿特金色与北京新纪元共同倾情奉献，传承了新派英式建筑的精髓。不仅社区整体感觉简约典雅且欧洲色彩浓郁，其系出名门的卓绝气质，也注定必将成为京城高档住宅中的传世经典！ 2、V-HOUSE的规划特点 【外部空间】 在建筑外观设计上追求“造景”效果，通过布局的进退变化、建筑高度的错落、立面风格间的差异，使建筑成为社区景观的一部分。 另外无底商规划保证了生活氛围的宁静，1：1.7超宽的楼间距让心胸也变的开阔许多。 【内部空间】 在内外关系的处理中，引入“亲景”思想，退台、下沉式庭院、入户花园的设计，使建筑充分亲近景观。居室内部遵循“观景”原则，扩展内部空间景观面，将室内外的风景收入视野之中。 与此同时所有住宅全部为进深小于12米的纯板式建筑、南北通透，层高2.9-3.2米，得房率高达85%—97%。 第三卷绿色生态——不可复制的广袤绿色资源 金色·漫香林生长在百万平米的城市绿地之中，每一棵树彼此守望，彼此欣赏，像一个巨大的家族连绵在天幕下，和着风声雨声同唱一首自然的交响。 8万平米三大休闲公园 8万平米三大休闲公园环抱小镇生活，万株大树重重掩映，都市的钢筋水泥完全被隔绝。 以南隔北通的设计手法，使园林造景配合建筑单体，围合隔断出三个独立的公园组团，让游走于其间的人们感受到不同空间序列及空间的收放对比。 并通过绿色植栽渗透和与社区内部衔接的景观道，使绿色概念渗透整区，并有效的为社区服务。 15万平米社区园林 15万平米社区园林结合欧洲的田园风光、现代景观的设计手法，突出城市内所缺少的绿色的、静溢的自然空间，运用多层次、色彩丰富的植栽元素，以体现整个社区的田园气息，成为融自然田园及各景观功能为一体的绿色家园。 【小镇中心】 通过强烈的景观轴线及中央商业广场来营造小镇的中心区域感。以两条景观轴线将小镇商业广场与售楼中心、公园中心连接，其间穿越庆典广场、钟楼广场、音乐喷泉，并与公园入口连接，