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外墙保温工程监理实施细则
一、工程概况
二、监理实施的依据
1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。
2、业主与监理方签订的《监理委托合同》。
3、建设单位与施工单位签订的本项目《工程施工合同》及其附件、相关补充文件。
4、经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。
5、有关标准与验收规范：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
（3）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；
（4）《建设工程监理规范》GB50319—2000；
（5）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》JG149-2003；
（6）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134—2001；
（7）《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005；
（8）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158—2004；
（9）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2002年版；
（10）建设部2003年1月1日起施行的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》；
（11）有关标准与验收规范。
三、监理工作目标
根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程建筑节能施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其它方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
建筑节能工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施工面后20天有效日历天，总进度目标为交付施工面后40天有效日历天。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
四、质量控制工作内容生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
2、检查验收基层墙体；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
3、检查材料的准备和配制；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
4、检查聚苯板的粘贴质量；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
5、检查现网格布铺设的施工质量；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
6、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
7、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
五、监理机构事前控制要点生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此，监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
1、技术准备阶段的监理工作生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
对建筑节能工程，在开工前，监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（1）熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（2）督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（3）现场的测量基准点资料。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，
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