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编号：
项目名称
外墙外保温工程
监理实施细则(范本)
批准：总监理工程师
编制：专业监理工程师
长沙华星建设监理有限公司
×××项目监理部
20年月日
外墙外保温工程监理实施细则（范本）
1监理工作流程：
方案批准
方案申报
报验
隐蔽工程分部分项至施工完毕
挤塑板保温系统
基层验收
粘贴挤塑板
面层
变形缝
保温砂浆系统
基层验收
抹胶粉EPS颗粒保温浆
抹面层
饰面层
见证取样
施
工
过
合格程
中
控
制
施
工
质
量生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
合格生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
不合格复杳验收生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
不合格生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
合格生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
2．监理控制目标：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
2.1使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状态，最终形成符合设计及规范、标准、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004要求，满足项目使用功能，业主满意的产品；生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
2.2符合国家工程建设质量验收标准。生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
3．外墙外保温砂浆、保温板分项工程控制要点生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
序号
类别
JGJ144-2004
编号
控制要点
1
外
墙
外
保
温
砂
浆
系
统
保温材料控制要点
4.0.2
外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉抻粘结强度不得小于0.1Mpa，并且破坏部位应位于保温层内
4.0.8
胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于0.6Mpa,浸水48h后不得小于0.4Mpa
4.0.10
玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/500mm，耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%
6.2.7
现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250Kg/m3，并且不应小于180Kg/m3
7.0.6.3
（材料进场应提供）外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录
7.0.7
外保温系统主要组成材料复检项目：
胶粉EPS颗粒保温浆料需进行湿密度、干密度、压缩性能检测；
胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆制样后养护7d进行拉伸粘结强
度检验。发生争议时，以养护28d为准；
3.玻纤网进行耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率检测。
外墙外保温施工质量控制要点
5.0.6
外保温工程施工前，外门窗洞口通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应按装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
7.0.2
保温浆料系统按基层处理，抹胶粉EPS颗粒保温浆料，抹面层，变形缝，饰面层分项控制
5.0.8
6.2.4
基层应坚实、平整。保温层施工前，应进行基层处理。
基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除
6.2.5
胶粉EPS颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。
6.2.7
现场检查保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。
5.0.2
外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位。
5.0.3
5.0.10
对于具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm。对于具有厚抹面层的系统，厚抹面层厚度应为25～30mm。
薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。
5.0.11
外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5oC。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工
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