天娇华都成品保护报告.docVIP

目 录 1、工程概况.............................................. 2 2、成品保护范围...................................... .... 2 3、成品保护组织安排............................. ......... 2 4、成品保护管理措施.............................. ........ 3 5、成品保护实施措施.............................. ........ 4 一、工程概况 本工程为住宅生活工程位于恩阳区张家碥，由巴中鑫隆房地产开发有限公司建设、浙江城市空间建筑规划设计院有限公司负责设计、四川三誉工程项目管理有限公司负责监理、四川昊宸建设工程有限公司实施本标段（14#、15#、16#楼及地下室）总承包。本工程项目包括：社区商业楼、住宅楼（20~21层住宅）、地下汽车库、住宅小区区内道路、围墙工程、工程室内公共部位装修等。 社区商业楼（16#楼）：社区商业楼采用现浇钢筋混凝土框架结构，建筑层数为3层，楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土梁板，基础为独立基础、基础梁。 住宅：建筑20-21层，分别为14#、15#楼号楼，采用剪力墙结构。基础、梁、剪力墙、板、构造柱、楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土。 地下车库：1层；总建筑面积约为5万平米。 在施工过程中做好成品保护工作是质量保障的重要因素，因此特制定本方案。 二、成品保护范围 成品保护范围为本工程的测量放线、钢筋工程、程板工程、混凝土工程、水电预埋（留）管线工程、防水、砌筑、门窗等。 三、成品保护组织安排 本项目成立以项目经理： 唐民 为组长的成品保护检查小组。主要成员见如下机构图： 四、成品保护管理措施 （1）各工序完工后，由本班组对施工范围内的成品进行保护，成品保护检查小组有权对未作好成品保护工作的班组进行处罚。 （2）上道工序与下道工序（主要指同一工作面不同施工单位）要办理交接手续（交接单） 。工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可。由下道工序作业人员对上道工序进行签字确认，并承担对防止成品的污染、损坏或丢失的责任。交接工作在总分包之间进行或各分包之间进行。 （3）如各分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰、动其他分包单位的成品，须以书面形式上报至总包单位及涉及到的分包单位，几方协商后共同解决。 （4）总包单位及各分包单位在制定季度、月度计划时，要根据总体网络计划进行科学合理的编制， 防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 （5）各分包单位在编制施工方案及对班组进行技术交底时，必须体现成品保护严格要求。 （6）各分包单位要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施， 使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。 （7）作好成品保护标识工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品进行标识。 （8）加强成品保护措施。采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现已有的保护措施损坏时，要及时进行恢复。 （9）各分包单位在进行自我成品保护的同时，对其他的分包单位的成品同样要进行保护，不得蓄意进行破坏，对成品进行有意或无意破坏的分包或个人将根据情节严重予以处罚。 五、成品保护实施措施 （一）测量放线保护1．定位标准桩和水准基点周围应做保护及明显标志，应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。2．因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向技术质量部提出申请。3．本工程主要轴线由项目部进行测放，经监理进行复核，并做好技术复核资料。 （二）模板的成品保护 1．塔式起重机运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。2．梁板钢筋绑扎时注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。3．顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。4．水电做管须穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子。5．模板的支撑件其他工种不得随意拆除。模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。大模板拆模及时擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。（三）钢筋的成品保护1．顶板钢筋