合同八室内外消防工程(新)讲义.doc

建 筑 施 工 劳 务 承 包 合 同 工程发包方（甲方）： 工程承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同，并由双方共同恪守。 工程概况 工程名称：蓝韵大酒店 工程地点：沧源县勐董镇 第二条 工程承包范围 1.在甲方指定范围内室内外消防。 2.乙方在施工过程中所需搭建的临时设施和产生的费用由乙方负责（工地禁用电老虎、电磁炉、盘炉丝等超危险电具）同时，乙方要负责竣工后的拆除工作,将施工场地清理干净直至令甲方满意。 3.工程工作内容：乙方应严格按照甲方提供的图纸设计要求组织施工。 第三条 工程工期 1．计划开工日期：以甲方书面通知为准，总日历天数 天，以工期倒计时。 2．主要节点工期：工程形象工期 天、主体每月 层、主体封顶 天、竣工交付 天。 3．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划），按项目部总体时间执行。 第四条 组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同；(2)本合同附件；(3)本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范。 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第五条　 承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式:包工、包辅助材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，具体如下： 1.1包工：乙方承包本工程设计施工图的所有工作内容，如有设计变更及增减工程量另行计算； 1.2包辅助材料：所有一次性工程消耗用材全由乙方采购，其费用包括在总承包价内。但甲方供材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率）进行作业，因为乙方造成浪费超额部分由乙方承担费用； 1.3周转材料由甲方按清单乙方签字确认提供给乙方使用，工程完工按清单交还甲方； 1.4包小型机具、工具及照明用具等费用：本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。包括如沙浆搅拌机、振动器、钢筋加工设备、手推车、电钻、电锤、灰槽、刮杆、水泵、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等； 1.5生产生活用水、电，由甲方接至场内水电费用由甲方负责，乙方从一致箱体接到含楼层电缆、电线； 1.6包工期目标：乙方必须按甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失； 1.7包安全文明施工目标：保证施工工作面及生活区清洁卫生； 1.8包质量目标：确保一次交验合格； 1.9乙方要积极协助甲方搞好资料的收集整理工作，以便房屋工程验收。 2.承包价格： 在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。具体如下： 2.1建筑面积按图纸及现行国家规定的建筑面积计算方法计算，每平方米单价为 元（大写： ）； 2.2合同为整体承包不再产生计时用工费用； 2.3本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价； 2.4本包干价中包括乙方现场管理人员和工人来回车船费用。 3.承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；不得拿入停工待料费用，不预以签证。 4．本合同单价为一次包干价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第六条　 结算办法及付款方式 1．结算：按每月的进度付款。中途可预付生活费。每次结算按实际完成的建筑面积及合同约定分部分项工程量单价计算。每次付款时由甲方现场人员