资料员培训资料91575388.pptVIP

上海亚泰建设集团有限公司 第二期资料员培训教材 主讲：吴国元 首先这次资料员培训的内容我想把它分成三大块： 第一、工程技术核定单和工作联系单。 第二、工程签证 第三、竣工图 那我们就先讲第一个主题《工程技术核定单和工作联系单》。工程技术核定单在我们工程技术资料中是不可缺少一部份，它是反映我们在实际施工过程中，发生的施工工艺、尺寸、材料等和图纸描述的不一样，而设计单位又没有出示变更图纸的情况下，由施工方根据现场实际情况在工程资料中描述的变更依据。它可以用语言方式或图示的方式进行表达。但工程技术核定单必须有设计单位、建设单位、监理单位签章认可。最主要是设计单位的认可。 工程技术核定单是工程结算的有力依据，尤其是我们现在做得这些装修工程、园林小品、大修工程等，甲方的图纸都不是很完善，有很多细节、部位都没有详图，包括施工说明都不能把实际情况讲明白，所以要求我们在施工过程中根据实际发生的细节和部位与图纸进行对比，不同的地方进一步完善，及时做好工程技术核定单，并及时地送有关单位签署。 工程技术核定单的编制要求我们要把工程名称、分部、分项、节点部位都描述得非常清楚；施工单位、建设单位、设计单位、监理单位的名称、代表人签字、单位公章最好完整无缺。文字表达清楚，完整。数据要有据可查，要有来龙去脉，图示要清晰、描绘要完整。每一项都不能少，少一项今后结算就只能少算一项。下面我就举几个例子给大家看看。 我把我们以前做得技术核定单和大家探讨一下，看看那些地方做得比较好的，那些地方还需要改进的地方。 以前我们还没有现在那么多电脑，总共只有我和李军二个人合用一台电脑，所以以前做资料都是手工操作。难得到公司来打打表格什么的。 刚刚我们讨论了关于技术核定单的问题，下面我们再讲一下工程联系单。 工作联系单是我们在工程施工过程中，与甲方、监理、设计等单位之间发生的一些工作上进行的沟通、联系、或者口头上商定的和工程有关的事议。有些内容直接和工程中图纸的变更、材料的核定、价格的核定、以及人工、机械的核定有着和技术核定单、工程签证、图纸变更起同等作用。所以我们不能忽视工作联系单。 平时我们要把一些不能在图纸、工程签证、技术核定单中反映的东西用工作联系单的方式和甲方、监理、设计等单位进行沟通、联系。这些沟通、联系的依据在今后的工程决算中能起到一定的作用。 下面我们来看一看几个实例。 上面我们分析了这么多的工程技术核定单，大家是不是清楚了。我们不要忽视技术核定单，实际上技术核定单给甲方签字要比签证好签得多，但是它反映得结果是一样的，在我们结算依据中也一样起效果。 第二部分；工程签证 工程签证也是我们资料员要做的资料中的一部份，它是直接反映我们在实际施工过程中发生的一些根据甲方要求临时变化、另星用工、拆除工程等图纸以外的工程，它不需要设计单位认可。签证资料它可以用语言方式或图示的方式进行表达。它必须有建设单位、监理单位签章认可。 工程签证是工程结算的有力依据，尤其是我们现在做得这些装修工程、园林小品、大修工程等，甲方的图纸都不是很完善，有很多细节、部位都没有详图，包括施工说明都不能把实际情况讲明白，所以要求我们在施工过程中根据实际发生的细节和部位与图纸进行对比，能做技术核定单就做技术核定单，不能做技术核定单的就做工程签证，做工程签证要及时，做好后及时送有关单位签署。 工程签证的编制要求我们要把工程名称、分部、分项、节点部位都描述得非常清楚；施工单位、建设单位、监理单位的名称、代表人签字、单位公章最好完整无缺。文字表达清楚，完整。数据要有据可查，要有来龙去脉，图示要清晰、描绘要完整。每一项都不能少，少一项今后结算就只能少算一项。下面我就举几个例子给大家看看。 第三、我们下面再讲一下竣工图 实际上竣工图是工程资料上一项最重要的一部份。以前我们许多资料员在这方面比较欠缺。有的根本不知道怎么做，有的做也做不好，不是这边少画就是那边少画了。有的就算能画一点也不符合要求，下面我就谈一下竣工图的画法。 实际上竣工图在我们施工过程中就要步步跟进，每一次变更，每一次增加、减少、每一次尺寸的变化、每一次移位、都要根据实际发生的情况在图纸中标出来，那怕是文字的修改都要表示在图纸中。 有些设计单位不出变更图纸，就在现场直接讲一下，有的就在纸上随便地画一下，有的就在图上直接改一下，针对这些情况，我们就要及时地做好记录，有的就要及时地叫设计人员当场签下他的名字。今后我们就可以根据这些记录把他画到竣工图里。 竣工图中所有发生变动的地方都要有依椐，并要把根据写在竣工图上，比如《根据工程技术核定单第几页、第几条、》或《根据图纸变更第几页、第几条、》。有图示的要画图，有文字说明的用文字说明。下面我们就来看一看一些竣工图，有那些地方画得好的那些地方有不足的地方。 签证最后没有得数原因是让签字的人感觉不到多