物业管理委托协议（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 物业管理委托协议 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 物业管理委托协议 甲方：_____________ （物业管理公司、受托方） 乙方：_____________ （房屋出售单位、委托方） 甲、乙双方根据______ 颁发的______ 的要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 （一）乙方根据市________文件规定将______ 新村住房共计______ 套______ 平方米（建筑面积）出售给________ （说见清册），现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。 （二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 （一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 （二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 （一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____％共计人民币（大写）______ 元、______ 元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号______ ，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。 （二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 （三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。 四、其它 （一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回）。 （二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 （四）本协议有效期______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月______ 日止。 （五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 （六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。 （七）其它约定：________________________________. 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法人代表（签字）：______ 法人代表（签字）：______ ______ 年____月____日______ 年____月____日 物业管理委托协议 物业管理委托协议物业管理委托协议 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 本文至此结束，感谢您的浏览! （模板仅供参考） 下载修改即可使用