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2016财务分析报告模板 　　导语：财务分析报告实际就是对企业经营状况、资金运作，收入、成本费用等的综合概括和高度反映，今天小编为大家准备了财务分析报告的模板，希望对大家有所帮助。欢迎参考阅读，希望对大家有所帮助!欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注CNFLA学习网! 　　财务分析报告模板【范文一】： 　　财务经营分析报告 　　年度 　　编制单位： 　　编写时间： 　　编 写 人： 　　审 核 人： 　　(备注：季度后4个工作日，年度年后15个工作日) 　　(删除样本财务数字) 　　一、本期公司主要经营活动概述： 　　乐山分公司主要在建项目有亚马逊一、二、三期，总计建筑面积XX万平方米，各期开工时间，交房时间;公馆一期，建筑面积XX万平方米，各期开工时间，交房时间。领地集团乐山分公司目前在建项目有亚马逊项目。现在其工程进度如下： 　　1、亚马逊一期全面完成。2012年XX月底开始交房。 2、亚马逊二期土建主体全完成，进入装饰阶段 　　3、亚马逊三期7、8#楼主体封顶，9#楼目前处于正负零阶段，12#楼已至7层。 1#、13#、14#现正在做基础部分。 　　4、亚马逊一期中庭园林完工，二期园林开始进行。 　　国际公馆项目目前售楼部、样板房已竣工，装饰和售楼部周边园林完成，正在做结算之中。2#楼桩基完成。 　　二、当年销售情况 　　金额单位：万元 　　备注：车位填个数 　　三、累计销售情况，未售预测情况 　　简要分析： 　　亚马逊整个销售势头都非常不错，前三季度相继推出了亚马逊三期一批次、二批次及亚二期车位货源，共推出货量3XX2万元。现三期销售已达XX%，后期主要工作是按揭办理工作，亚二期车位销售稍逊一些，只销售了所推货量的40%，待交房后，看是否有所回升。上半年公司所有项目回款4X4X4X万元，其中按揭到账XXX69万。 四、应收售房款情况 　　简要分析： 　　1、亚马逊一、二、三期共计欠款XXX万。按揭XX5X万，分期X5X万。按揭和分期收款情况基本正常， 　　2、三季度亚马逊二期的房源，在公司的强攻下销售了XX多套，故现亚马逊已推出的房源中，剩余房源数量也不多，可见亚马逊整个销售形势都不错。现亚马逊一、二、三期剩余多为大面积、楼层高，总价高的房源，所以销售得缓慢。 　　五、银行按揭保证金情况 　　金额单位：万元 　　简要分析： 　　前三季度，我们共退按揭保证金XXX万元。还余XXXX万元，其中亚马逊项目有X2X万元，莱佛士项目还有XXX万元。 1、亚马逊项目因为未能交房，故短期内不可能退还。 2、莱佛士项目： 　　中行：已有XXX万送往银行，银行正在清理，应该近期就很快退到账上。剩余XX户左右是未交房和产权正在办理之中的，销售部已经在尽力办理，部分资料不齐和联系不上的，也在想各种办法解决。 　　公积金：工行3XX万和农行的XXX5万也已经送往银行，银行正在清理，近期也会很快到账。 六、贷款情况 1、贷款还款情况 　　金额单位：万元 　　2、短期贷款上账情况 　　金额单位：万元 　　简要分析：亚马逊一期10底开始交房，剩余项目贷款8500万需要归还。 　　七、税金预缴和欠缴情况，金额单位：万元 　　营业税及附加是根据预售账款计提和缴纳。价格调节基金按税务局的要求，根据当月缴纳的营业税计算。2012年1-9没有可以结转收入的开发产品，账面上半年亏损，无所得税。土地使用税和自用房房产税每年5月20号前缴纳。当年汇算清缴的企业所得税预计缴纳金额，某项目土地增值税预征金额XX万元，预计清算时间X年X月，预计清算时补缴金额XX万元。 　　八、开发成本发生情况 　　预测的开发成本金额：XX万元，目前已经入账：XX万元，未发生或未入账金额为：XX万元;已经签约的应计入开发成本合同金额为： XX万元，对应已付款金额为：XX万元，未付款金额为：XX万元(其中已到付款期限未支付金额：XX万元);预付帐款金额为：XX万 　　元，发生预付款主要原因。 　　九、三项期间费用情况，金额：万元 　　截止第三季度末纳入考核的预算金额为：XX万元，实际发生为：XX万元，超支节约原因。 　　十、存在的问题(以下内容根据各公司具体情况，自由编写) (一)上期遗留尚未解决的问题及处理建议 　　上表列示的单位因各种原因长期挂在账上，未得到解决，提请集团公司处理。 　　(二)本期存在的问题及处理建议 　　亚马逊一期10月底开始交房，年底将结转收入，现未结算的工程项目还较多，为了正确核算成本，需要各部门抓紧时间办理。 　　(三)将来可能出现的问题及处理建议 工程款付款情况 　　亚马逊一期各楼栋全面完成，其工程报量已达合同金额的XX%;付款金额达到工程报量的9XX%;亚马逊二期各楼栋主体封顶，其工程报量已达合同金额的XX%，以超出合同金额XX万元，付款金额达到工程