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建设工程招标代理存在的问题及建议分析 　　摘 要：在当前市场经济环境下，建筑工程普遍采用招投标机制，这是一项系统性和复杂性较强的工作，不仅具有完整的程序，而且具有较强的专业性，工作较为繁杂。随着我国建筑工程招投标工作的开展，在当前建筑市场中招标代理机构开始产生，并不断的走向成熟。但由于我国工程招投标工作开展的时间不长，这也使当前招标代理在发展过程中还存在着一些问题，这就需要在工作中不断地进行创新，强化管理，加强人才培养，努力提高自身的市场竞争力，确保招标代理行为的规范性，努力提高招标代理服务的质量。文中对现阶段招标代理存在的问题进行了分析，并进一步对解决工程招标代理存在问题的几点建议进行了具体的阐述。 　　关键词：建设工程；招标代理；问题；建议 　　前言 　　在当前经济快速发展的新形势下，我国建筑行业取得了较快的发展，随着建设工程项目的不断增加，招标代理已成为当前工程建设管理中非常关键的环节，不仅确保了建设工程招投标制度的规范实施，而且能够对招标覆盖面进行扩大，有利于实现对工程造价的有效控制。但在当前建设工程项目实施过程中，由于招投标制度还不是十分完善，而且当前招标代理市场竞争越发激烈，这给招标代理机构的生存和发展带来了严竣的考验。在生存压力下，部分招标代理机构存在着恶意竞争的行为，招标代理服务质量较低，而且在代理过程中存在着违法和违规的行为，这对建筑工程招标工程的顺利开展带来了严重的影响。 　　1 现阶段招标代理存在的问题 　　1.1 多头管理、部门壁垒、行业壁垒、地方割据 　　当前主要由国家发改委、建设部及财政部等各部门来对招标代理机构资格进行认定，但这些部门在认定过程中也是只对自己管理的部分负责，相互之间具有较强的独立性，这就导致建设项目的招标工作分由不同的部门进行管理，存在着多头管理的现象，从而使在一个建筑工程实施过程中，如果只是其招投标行政监管区域不同，其他要素都相同的情况下，其中标结果也会存在较大的差异，这主要是由于不同区域之间的招投标行政监管规定存在着一定的差异性，地方封锁及行业保护现象较为严重，这给招标代理行业的公平竞争带来了严重的影响。 　　1.2 招标代理行为不规范 　　（1）由于当前招标代理市场竞争较为激烈，这就导致部分代理机构在代理行为，为了能够承揽到业力，一味的迎合业主的要求而进行一些违法行为，不仅配合业主搞虚假招标，而且存在着明招暗定的现象，在招标文件编制及设置评标办法时往往存在倾向性的条款，从而为内定中标人有威胁的因素进行一一排除。甚至在代理行为还存在着通过向评标委员会进行明示或是暗示，将中标人确定为内定中标人。（2）部分招标代理机构与投标单位之间存在着串标及围标的行为，有时会在编制工程量清单时故障存在着漏项，从而使中标单位能够低价中标，高价结算，从而获得不正当的收益。（3）在招标代理行为中存在弄虚作假的情况。在招投标代理业务中，存在着出借资质证书及以企业名言个人进行承揽业务的行为。这不仅对招标代理行业带来了不利的影响，而且还会给国家和业主单位带来较大的财产损失。 　　1.3 从业人员执业水平有待提高 　　部分招标代理机构在所承揽的业务中，存在着编制的工程量清单质量差的问题，而且编制过程中存在着严重的漏项，招标文件也缺乏针对性。特别是从业人员水平不高，不能完全胜任各种工作，从而在招标文件编制、组织资格预审及评标评定等工作中操作具有表面化及程序化的现象，工作质量不高，对招标从业人员的整体形象带来了较大的影响。 　　2 解决工程招标代理存在问题的几点建议 　　2.1 招标局作为统一的招投标行政监督管理部门，应合理划分地方各级政府招标投标行政监督管理权限，建立规范有效的行政监督管理体制。统一协调和解决各部委之间、地方与部委之间以及地方与地方之间存在的差异、冲突与矛盾问题。统一进行监管，加大监管力度，避免多头管理，政出多门的现象。 　　2.2 加强监督，提高法律和诚信意识，规范服务行为 　　一是建设主管部门应加强监管力度，把住招标代理机构入门的门槛，提高准入标准，使真正有水平、有技术的队伍加入，保证招标代理机构整体的水平。 　　二是建设主管部门要建立起招标代理机构的准入、退出机制，除了严格把好招标代理机构准入门槛，还应建立起退出制度，做到有进有出，优胜劣汰，保持招标代理市场相对稳定的规模。 　　三是严厉打击挂靠、出让出借招标代理资格证书等行为，加强动态监管，定期审查代理机构的资格条件、专职人员资质和实际执业情况，加大对招标控制价、招标文件、资格预审和评标的审查力度。 　　四是招标代理机构自身要坚持依法代理、合法经营，招标代理员诚信IC卡的设立使用，不仅加强了诚信经营的道德文化建设，而且提高了招标代理员自身的独立性，不再受任何个人或单位的影响，使得恶意竞争、串标、