别墅,电台文案.doc

别墅,电台文案 篇一：别墅创意广播稿 我家住在临一中！（少年声，众声齐） 我要买个靠近学校的房子，孩子上个好学校最重要！中唐创意广场与临一中毗邻，不行不超过3分钟，炙手可热的一线学区房。 她终于答应了我的求婚，我要给我们的爱情找一个美好的港湾！ 中唐创意广场80—— 120平米多户型loft高尚住宅，爱她就给她一个温暖的家。 经济不景气，我要为我的钱找个不断增值的投资项目。 中唐创意广场地处城里核心商业圈，上风上水，宝地生金。公司发展越来越好，我要找个体面的办公场所来提升公司形象。 中唐创意广场32层百米写字楼，有此高度，众人仰慕，自在从容。 新高度 新地标 新 生活篇二：成都世界乐园别墅文案 成都世界乐园-别墅 目录 序言： 一、从别墅的大环境 1、概述 2、特征 二、从本案的角度 1、个案优势 2、个案难度 一、 别墅产品功能特点 1、 别墅物业空间划分为“五个区 2、别墅的户型设计和室内空间格局 二、别墅建造用材等特点 三、别墅小区规划特点 1、 布局规划 2、环境 3、社区营造 四、别墅配套设施特点 1、 别墅物业周围配套机能例举 2、 关于物业管理服务及安保设施和配套例举 五、别墅产品在市场中的卖点构成 1、别墅物业的卖点构成 a、基本卖点 b、特别卖点 2、别墅物业主要行销通路和策略 广告企划 一、案名建议: 二、 副推案名 三、广告总精神 四、 项目总体销售战略分析决策 五、 项目销售战术分析决策 六、 项目品牌战略包装计划设计 七、 项目包装模式设定 八、 媒体组合分析决策 产品： 九、 广告策略分析决策 十、项目销售实施全程建议 一、成都世界乐园别墅的大环境 1、概述 别墅将体现居住人的身份和社会阶层作为主要攻关点去规划延展，空间居住的文化理念 是别墅赖以生存和维系的基础，房地产消费群实际上是一个特定文化模式下的亚文化群，文 化是整个社会生活方式的总和，而这些消费者的汇总就是在特定的区域中具有相类似的文化、 兴趣、爱好、习俗等生活方式的人群，因此，体现身份和阶级性就成了别墅存在的主要根据。 依山傍水而建的独立洋房，文人雅士商贾豪富的幽居之所，顺理成章地圈起一部分富足者， 以居所体现他们与众不同的存在价值。 2、特征 中国房地产业经历了近20年来的大发展，特别是近来别墅热的升温，别墅的内涵与外延 已发生了一定变化。使用对象从以前的少数特权人士到现在更多的富有人士。功能从以前的 临时修养之所拓展到作为生活起居的第一居所，从以前的单纯的住所拓展到居住、办公兼有。 但无论别墅的功能如何拓展，种类如何演变，别墅都不能缺少以下特征： · 别墅永远是为 少数人建造，只有少数人才有条件享用； · 别墅意味着占用着大量稀缺资源，除奢侈占用土地之外，别墅大都依风景区、天然水 域等稀缺资源而建造； · 别墅必须体现个性化，不能大批量生产。 3.地理 犀浦镇位于郫县城区东部。驻地在成阿公路成郫段中点南侧，距成都西门车站和郫县县 城各11公里;地处东经103°58′、北纬34°45′。东北部邻安靖镇，东南与金牛区金泉街 道接壤，西南邻合作镇，西邻红光镇，西北接团结镇。 二、从本案的角度 1、个案优势 犀浦是西南重镇，交通便利，四通八达，环境清幽。本案具有作为别墅的基本条件，先 天资质有一定的优势，具体体现为：·犀浦可获得土地较佳的地理位置 ·犀浦自身的环境氛围，对项目的顺利销售提供了保障。 2、个案难度 别墅物业已经作为“成功lt; igt; amp; #lt; /igt; 8226 富足”的象征，已经成 了生活中的“最高境界”，普通百姓是望尘莫及的。这就在产品规划上提出了诸多限定性要求， 从而给销售增加了不少的约束，具体到本案，就存在以下项目难度： · 目标客户可选择性较多 · 成都房产市场上注目度的宣传有较大难度 一、 成都世界乐园别墅产品功能特点 1、 别墅物业空间划分为“五个区” · 礼仪区：入口（玄关）、起居室、过廊、餐厅等篇三：广播稿 生活组 生活步行街 栏目：风景 制稿：张琴 播音： 时间： a：hi，大家好，生活步行街栏目又如期与大家见面了，我是小新 b：我是xx。欢迎大家在同一时间收听我们的节目。 a：xx，你有没有发现最近天气开始转凉了啊，气温下降还是非常明显的。 b：恩，最近天气是冷的厉害，这也是徐州这个地方的气候特色，早晚温差大，所以大家 在早晚出门的时候要注意保暖，保护好自己。 a：恩恩，那是，谢谢xx对我们的关心啊，随着天气的转冷，相信有不少同学开始留恋 起自己的被窝，思念那令人怀念的春秋季节了。 b：呵呵，相信是的就包括我自