2014年二级建造师《工程法规》强化题第7套-中业教育.docxVIP

2014年二级建造师《工程法规》强化题第7套-中业教育2014年二级建造师考试已经进入紧张的备考状态，中业名师独家讲义现在持续发布。同时小编推荐考生选择中业网校二级建造师考试课程，小编邀您去听二建免费试听课，对中业网校有更加深入的了解！针对2014年二建考试中业网校讲师进行详细讲解和深度剖析，帮助考生更加容易的考高分。1.以下关于留置权说法错误的是( )　　A.留置权属于担保物权　　B.留置权属于动产物权　　C.留置权优于抵押权和质权　　D.留置权须经过双方合同约定　　参考答案：D　　2. 3 月1 日甲将房屋70 万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3 月5 日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10 万元购买。4 月1 日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()　　A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权　　B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效　　C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效　　D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间甲丙的房屋转让行为不发生物权效力　　参考答案：D　　由于合同的效力与不动产登记行为，即与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效不存在必然的联系，可能导致当事人即使签订了合同也无法实现物权，《物权法》规定了预登记制度来保障当事人的权利的实现。　　《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他