旧社区改造成功案例报告.pptVIP

BREAD PPT DESIGN 上海新天地广场 一种特殊的延存城市肌理和符号的改造模式 指导老师：马力 学生：胡清炎 干旦迪 胡斌 李高雄 郭超杰 改造背景 上海新天地广场项目位于上海市中心淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间三万平方米的地块上，属于上海的黄金地段，中共一大会址也在其范围内，其中以成片的石库门式里弄建筑为主。成片的石库门式里弄建筑，是上海建筑文化的代表。 区位分析 改造原则——整旧如旧，翻新创新 ◆设计原则：保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度。 ◆强调历史感：保留原有的砖、原有的瓦作为建材。 ◆外表「整旧如旧」：为了重现石库门弄堂昔日的风光韵味，设计及工程以保留房子原貌为原则，工程人员按照当年的图纸进行修建，弄堂、石库门的门框、门楣、楼房高度以及屋顶晒台等都和当时一样。墙、铺地及屋顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴近它原来的面貌。 ◆内部「翻新创新」：内部进行了翻天覆地的改造，现在的新天地石库门弄堂，外表依旧是昔日的青砖步行道、清水砖墙和乌漆大门等历史建筑，但内里则设有中央空调、自动电梯、宽频互联网，把它改造成全新概念的经营消费场所。 整个保护、改造与开发是一个挑战。以新天地北里为例．在这个面积不到2公顷的地块上原先建有十五个纵横交错的里弄．密布着约3万m’2的危房旧屋。其中最早的建于1911年．最迟的