蓮花施工组织设计砖混.doc

第一部分 土建工程 编制依据 四川省金港房地产有限公司金港花园工程施工招标文件。 成都市建筑设计研究院设计的本工程设计图纸。 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 国家和行业现行的施工及验收规范。 《砼结构工程施工及验收规范》 （GB50204－92） 《地面与楼地面工程施工及验收规范》 （GB50209－95） 《屋面工程施工及验收规范》 （GB50204－94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JGJ73－91） 《钢筋焊接及验收规范》 （JBJ18－96） 《地基与基础工种施工及验收规范 （GBJ202－83） 《砖石工施工及验收规范》 （GBJ206－83） 《木结构工程施工及验收规范》 （GBJ206－83） 《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46－88） 《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59－99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80－91） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 （JGJ300－88） 《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ301－88） 有关的标准图集 西南J202－西南J802、西南J112、西南J212、西南J611、J515、J704、99YJ113、国标95J331、川91G310、96G101、00G101、西南G601、G701、97G329。 2000年四川省建筑工程预算定额和93年四川省建筑工程劳动定额。 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 概述 本工程位于成都市金牛区茶店子。 本工程由成都金港湾房地产有限公司开发，属于商品房工程。 工程概况 （一）、建筑特征 该工程属于金港湾花园小区住宅， 7＃、8＃、9＃为砖混结构，6+1层，层高3.0米，建筑檐口高度为21.35米，建筑面积共约14419平方米，室内外为0.7米。 工程类别为四类。 阳台外总宽度为1.5米。 装饰装修做法如下： 屋面：防水等级为三级。 屋面：A、15厚地砖。B、10厚1：2.5水泥砂浆结合层。C、20厚1：3水泥砂浆保护层。D、SBS改性沥青卷材一道（胶粘剂二道，刷底胶剂一道），E、粘胶剂一道。F、20厚1：2水泥砂浆找平层。G、1：6水泥膨胀蛭石找坡层，最薄处不小于30mm。H、结构层。 不上人屋面： 20厚1：2.5水泥砂浆保护层（分格缝间距＜1.5米）。其余同D－H。 天棚：厨卫间水泥砂浆抹灰，一般天棚涂料腻子（公共部分面刷乳胶漆）。 内墙面：厨房、卫生间、浴室为水泥砂浆，其余为混合砂浆墙面（公共部分面刷胶漆）。 踢脚：水泥砂浆暗踢脚线，高150。 楼地面：厨房、卫生间为砂浆找平层，丙稀酸防水，其余为水泥砂浆找平。 外墙：外墙面砖及外墙涂料。 门窗：进户门为防盗门，外门窗采用铝合金门窗。 楼梯栏杆为金属栏杆，塑料扶手。 油漆：金属面均采用油性调和漆。 雨水口、水斗、雨水管为塑料制品。 室外散水：素土夯实，100厚C10垫层，60厚C15砼，面撒1：1水泥砂压光，砖砌排水沟，宽度260，用240厚普通粘土砖砌筑。 （二）结构特征 本工程为6+1层砖混结构（条形基础）。 地基为CFG桩复合地基。 工程的抗震等级为三级，抗震烈度为7度。 砼标号：垫层C10，承台C30，柱、梁、板C30，构造柱及零星砼为C20。 砖混结构：±0.00以下为M10水泥砂浆砌MU15 KP1砖，±0.00至14.95米为M10混合砂浆，MU15 KP1，14.95至屋面为M7.5混合砂浆MU10的KP1砖，14.5米以上为M7.5混合砂浆砌KP1砖。 楼板厚大部分为100mm。 钢筋：采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋及冷轧扭钢筋。 第二节 工程特点 从本工程所处的地理环境看，加强现场管理，合理的平面布置，搞好安全防护、消防、保卫是工程的关键。 本工程施工重点主要体现的以下几个方面： 异形梁的施工。 梁、柱节点的施工。 厨房、卫生间的防水细部的处理。 屋面防水施工。 根据工程的施工进度情况，要跨越冬、雨季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬、雨季的施工措施。 质量要求高 依据工程施工合同，本工程为合格工程，则公司目标： 本工程质量标准为合格。争创“优良”。 施工组织措施及施工部署 施工组织措施 我公司针对此工程将严格实行“项目法”施工，组建一个由公司总工程师任工程技术负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、压证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对