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2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(1) 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 第1题. 阳台地面应低于同层室内地面（　）mm，以防止雨水落入室内。 A. 20～30B. 30～40C. 40～50D. 50～60 正确答案：A? 第2题. 民事法律关系的三个要素有（　　）。 A. 主体、客体和结果B. 主体、客体和内容C. 法律事实、对象和结果D. 法律事实、内容和结果 正确答案：C? 第3题. 统计指标是现象总体特征属性的（　）。 A. 统计管理B. 文字表达C. 总体概括D. 数量表达 正确答案：D? 第4题. 个人从自然人转变为社会人的本质体现过程是（　）。 A. 基本社会化B. 重新社会化C. 继续社会化D. 再社会化 正确答案：A? 第5题. 职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型，组织结构的基本类型包括直线型、矩阵型和（　） A. 分散型B. 职能型C. 紧密型D. 网络型 正确答案：D? 第6题. 以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫法定保险，也叫（　）保险。 A. 自愿B. 强制C. 财产D. 责任 正确答案：B? 第7题. 文化的核心是（　　）。 A. 价值观B. 文化冲突C. 社会观D. 文化融合 正确答案：A? 第8题. 当电路的开关断开时，这时电路的状态称为（　　）状态。 A. 空载B. 额定工作C. 短路D. 断路 正确答案：A? 第9题. 临时建筑是指耐久年限在（　）年以下的建筑。 A. 3B. 7C. 15D. 20 正确答案：C? 第10题. 《合同法》规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为（　　）年。 A. 1B. 2C. 3D. 4 正确答案：D? 第11题. 在抗震结构中，又按墙体是否具有抗侧向地震力的能力划分为（　）。 A. 承重墙和非承重墙B. 自承重墙和隔墙C. 隔墙和框架填充墙D. 刚性墙和非刚性墙 正确答案：D? 第12题. 保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，二者的区别在于（　　）。 A. 支付的条件不同B. 对标的的要求不同C. 费率的计算方式不同D. 风险性质不同 正确答案：C? 第13题. 下列能力中，属于心理学上所说的特殊能力的是（　　）。 A. 观察力B. 音乐能力C. 记忆力D. 抽象概括能力 正确答案：B?第14题. 在墙体的设计要求中，功能方面的要求有保温、隔热和（　）要求。 A. 防火B. 防尘C. 隔声D. 防水 正确答案：C? 第15题. 对于某些社会需求的满足只有通过社会组织来完成，这种社会组织被称为（　）。 A. 所属群体B. 初级群体C. 参照群体D. 次级群体 正确答案：D? 第16题. 《合同法》规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循（　）原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 A. 公平B. 平等C. 自愿D. 诚信 正确答案：A?第17题. 一般用在星级宾馆和高档公寓的管件是（　）。 A. 铸铁管B. 不锈钢管C. 塑料管D. 石棉水泥管 正确答案：B?第18题. 一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是（　　）。 A. 螺纹连接B. 焊接C. 法兰连接D. 粘接 正确答案：C? 第19题. 为了满足使用要求，楼板层通常由（　　）三部分组成。 A. 面层、夹层和基层B. 面层、楼板和顶棚C. 面层、垫层和基层D. 面层、夹层和楼板 正确答案：C? 第20题. 如果消费者所购买的商品是（　　），那么需求的变动与消费者的收入同方向变化，即消费者收入的增加将引起需求的提高，消费者收入的减少将引起需求的降低。 A. 正常品B. 奢侈品C. 劣等品D. 高档品 正确答案：A? 第21题. 刑事法律责任是惩戒制裁类结果中最为严厉的，它反映了刑事法律关系的（　　）特点。 A. 复合性B. 排他性C. 一体性D. 权威性 正确答案：B? 第22题. 某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（　）。 A. 办公用房支出B. 维修材料、人员工资支出C. 特约服务支出D. 公共区域水、电费 正确答案：A? 第23题. 因为个人行为的反常或不可预料的团体行为所导致损失的风险是（　）。 A. 经济风险B. 自然风险C. 社会风险D. 政治风险 正确答案：C? 第24题. 担保物权的特征不包括（　）。 A. 从属性B. 不可分性C. 可分性D. 物上代位性 正确答案：C? 第25题. 下列指