設计技术部岗位任职要求及职责.docVIP

设计技术部经理职位说明书 基本情况 职位名称 设计技术部经理 所属部门 设计技术部 职位要求 1、年龄30岁以上,建筑学、城市规划专业本科以上学历； 2、七年以上规划设计等相关工作经验，二年以上房地产相关企业设计团队管理经验； 3、熟练掌握规划、建筑等相关设计理论知识，熟悉相关的设计规范和国家地方对建设项目的相关设计规定； 4、卓越的方案设计管理能力、谈判能力和分析解决问题的能力； 5、高级工程师、国家一级注册建筑师或一级结构师优先。 职位使命 负责集团开发项目的设计管理工作，并参与项目的前期决策和后期建设工作，保障策划项目的顺利推进和经营目标的达成。 工作职责及内容 职责概述 工作职责和工作内容 负责 程度 考核要点 参与战略规划经营管理决策 参与集团战略规划，提出建议并参与决策； 参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策； 部分 建议的科学合理性 部门内部 管理 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实； 控制部门内部管理费用支出； 组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行； 负责部门内部工作安排，指导下属完成各项工作； 协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力； 负责下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效； 全责 计划适宜性 可量化 可达到 制度完善 流程简洁顺畅 机构简洁高效 预算控制到位 部门沟通顺畅 参与项目 论证及投 资决策 参与集团开发项目的前期考察、论证及投资分析的评审工作； 提供有效的技术分析参数和必要的技术支持； 参与项目的投资决策； 部分 设计管理 设计招标：提出设计单位的选择方式以及选择标准，参与设计单位的招标、洽谈； 图纸会审：组织安排对初步方案、扩初设计、施工图设计阶段各专业设计图纸会审并督导设计单位进行整改； 图纸把关：负责设计图纸的质量把关，各专业设计图整合以及关键部门的管线综合； 设计优化：组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作以及施工图阶段的成本优化设计工作； 设计变更: 提出现场施工技术问题的主导意见，组织绘制设计变更图和设计详图，参与变更评审；控制重大设计变更，全面把握项目实施过程中的规划、建筑、景观效果； 技术交底：负责与本项目有关的技术规范、标准等的收集，组织培训，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况； 全责 设计管理质量 设计管理的进度 技术支持 在施工过程中，协助工程管理部门和项目公司对设计变更及其他技术问题进行管理； 负责公司专家组的组织管理工作，围绕公司开发项目提供各种技术支持、政策咨询、专家研讨、专家技术调研、考察等活动； 参与工程、材料设备招投标的决策工作； 部分 技术专题调研研究 负责确定重要技术专题并完成相应的调研报告； 组织对项目公司的共性问题、专项难点技术、重大技术问题进行研究； 组织对新产品、技术标准、产品标准的开发与管理，寻找适合公司发展的产品模式； 组织对企业设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理； 全责 研究成果 其他 完成上级安排的其他工作。 全责 建筑规划师职位说明书 基本情况 职位名称 建筑规划师 所属部门 设计技术部 职位要求 1、建筑学、城市规划、工民建相关专业本科及以上学历，中级（含）以上职称； 2、3年以上设计单位或大中型房地产公司结构设计经验，熟悉施工图设计，熟悉设计规范与成本指标； 3、具有良好的设计阶段成本控制能力和丰富的现场工作经验； 4、具备良好的沟通协调能力，富有团队合作精神； 5、熟悉CAD等绘图软件和专业设计软件。 职位使命 在设计技术部经理的领导下，全面负责建筑专业以及设计管理、技术管理和研究工作，为项目的顺利实施提供合格的建筑及室内设计设计输出文件。 工作职责及内容 职责概述 工作职责和工作内容 负责程度 考核要点 参与部门 管理 参与部门管理，提出改善工作的建议； 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策； 部分 建议的科学合理性 设计管理 依据公司相关设计要求，负责设计任务书以及设计交工标准的规划及建筑设计部分编写； 负责对初步方案、扩初设计、施工图设计阶段建筑设计专业与设计院交流及设计质量监控，参与设计图纸会审，整理图纸会审记录，并提出整改意见； 负责设计各阶段建筑设计方案和材料选型的优化工作； 参与招标采购谈判； 提出现场施工技术问题的主导意见，督促设计院及时完成设计变更，参与变更评审； 与工程管理部门等相关部门进行建筑设计专业衔接，控制重大设计变更，参与重大设计变更中建筑设计专业工作配合； 严格进行成本控制； 对公司建成项目的建筑设计进行跟踪评价，编写评价报告； 全责 设计管理的 质量 因设计原因导致的质量事故 技术支持 负责与规划建筑设计工程有关的技术规范、标