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建筑工程造价实务操作中的一些问题分析 　　摘要：基于造价工程师的经验及对有关规范的理解差异，建筑工程造价实务操作中，针对一些具体问题的处理往往会影响工程造价的准确度和造价精度。本文主要针对建筑工程造价实务操作中的一些常见问题作了分析、判断和解答。 　　关键词：建筑工程；造价；实务 　　对一些造价工程师而言，在建筑工程造价实务操作中往往会遇到一些问题很难判断或者存在模糊和不清晰的情况，本文将重点就建筑工程造价实务中一些具体问题进行分析判断和解答。 　　1钢筋混凝土工程造价实务中的问题 　　（1）钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 　　钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 　　（2）钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 　　钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 　　即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 　　钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。 　　即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+1 　　（3）钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？ 　　钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。 　　这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。 　　即： 板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+1 　　2墙面工程造价中的问题分析 　　（1）双面清水墙应该怎样套用定额？ 　　一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。 　　（2）墙面抹灰、镶贴块料和清水墙面勾缝的工程量计算有什么区别？ 　　墙面普通抹灰和装饰抹灰的工程量，均按墙面的垂直投影面积计算，扣除门窗洞口和空圈所占的面积；内墙不扣除踢脚板、挂镜线，0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面的面积不增加。清水墙面勾缝的工程量，按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，但不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。墙面粘贴釉面砖、石材、马赛克等块料面层的工程量，均按图示尺寸以实际粘贴的面积计算。 　　3工程量划分问题分析 　　（1）圈梁和过梁的工程量如何划分？ 　　在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。 　　（2）土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？ 　　定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。 　　（3）计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分？ 　　打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。 　　（4）现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部分工程量应该如何划分？ 　　现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加300mm。 　　（5）悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额？ 　　钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项