《2012北大法学院房产法研究中心春季论坛.docx

2012北大法学院房产法研究中心春季论坛成功举办?2012年05月13日11:58?新浪房产　新浪乐居讯?2012年5月12日，北京大学法学院房地产法研究中心举办的春季论坛在北京大学凯原楼胜利举办。中国社会科学院法学所研究院孙宪忠；北京市住房和城乡建设委员会张农科；中国人民大学法学院高圣平；北京市高级人民法院法官亓培冰；万科集团首席律师颜雪明；和谐社区发展中心理事长蔡若焱等出席并发就业主团体法律地位、困境及出路进行探讨。　时间：2012年5月12日　地点：北京大学凯原楼报告厅　以下为春季论坛实录：　金锦萍：尊敬的各位来宾，女士们、先生们，同学们，早上好！　北京大学房地产法研究中心2012年春季论坛今天开坛，感谢各位在这样一个细雨纷飞的周末赶来参加我们这么一个并不特别热门话题的讨论，据权威气象部门报告北京今年5月尚未入夏，百思不得其解，经调查研究发现因为北京大学房地产法春季论坛尚未进行，这个论坛快十年了，今天我们依然选择尚未入夏的5月开春季论坛。　首先请允许我介绍与会的嘉宾，今天到会的有：中国社会科学院法学所研究院孙宪忠老师；北京市住房和城乡建设委员会张农科副主任；中国人民大学法学院高圣平教授；北京市高级人民法院的法官亓培冰；万科集团首席律师颜雪明先生；和谐社区发展中心理事长蔡若焱先生；中国社会科学杂志社哲学社会科学部副主任张芝梅女士；中国师范大学法学院崔文星；中国青年政治学院法律系副教授陈鑫女士；北京住房和城乡建设委员会陈伟处长、王颖女士，接下来请允许我介绍我们中心和我们法学院的老师，不远万里从美国来的北京大学房地产法研究中心美方主任派克瑞克鲁道夫先生；中心中方主任楼建波教授；中心副主任张双根(下午到)，请允许我介绍北京大学法学院常鹏翱教授、陈若英教授，中国人民大学王立君主任；还有来自于往届中心毕业的一些同学，以及本届就读的有关老师，北京大学法学院常务副院长汪建成教授，谢谢诸位的来临！　今天我们的选题并不热门，为什么会选择这样一个问题呢？因为每个人都会离开学校，总是要回家的，家在哪里？按照目前中国城市化进程，家都会在某一个社区里，我们可能可以逃离一些地方，但是逃离不了家，严重问题在于在我们家所在社区里我们发现太多的纠纷和矛盾，这个问题是一个学理问题吗？是，同时又是实践性很强的问题，北京市目前在做一个尝试，这种尝试的意义到底有没有？我们也试图看看国外如何面对这一问题的，因为建筑物区分所有权所带来的实践问题不会因为一个国家其它制度的变化而有所改变，可能会有影响，本质部变，今天把大家请来，我们就来关注这样一个问题，其实目的很简单，让每一个人回到家以后都能享受到什么是舒心、什么是幸福。　下面进入开幕式正式环节，首先有请北京大学法学院汪建成副院长、教授博导致辞！　汪建成：各位来宾、各位同学、各位老师，大家上午好！　我非常高兴受房地产中心的邀请来咱们这个会，首先，请允许我代表张守仁院长、代表北大法学院全体师生对各位的光临表示热烈的欢迎！对房地产中心今年的论坛表示热烈的祝贺！　这几年来房地产中心作为我们法学院非常重要、非常活跃的研究机构，展开了卓有成效的工作，北京法学院一共有34个研究中心，这34个研究中心当中有一些非常活跃，也有一些可能不是那么很活跃，房地产中心是属于非常活跃的中心之一，他们这些年探索了一条怎么样在学校展开研究的模式，无论是在科学研究、在教学，还是人才培养方面，都探讨了很多路子，对学院其他方面工作的开展也有很多启发，每年的论坛都是那么有亮点，刚才金锦萍讲到这个话题好象不是很热，其实非常热的，业主这个问题怎么不热呢，我前两天在我们小区里跟我们小区保安有一点小纠纷，什么小纠纷呢？出口往外走的时候总不让我走，说这是入口，要转个圈再回来，可是那天被我逮着了，物业领导从那经过，车开过去了，保安还敬礼，就让他过去了，我说你怎么对他那么客气？保安说他是物业领导，他们是领导，交钱的人得受他们管，我不是说管我们管的不对，很显然，在他们的观念中，真正的领导是物业公司的领导，回过头我就给物业公司打了个电话，我说你们的领导进出这个大门可以非常随便，业主进出管来管去的，我说你们什么意思，反正我就打个电话也就完了，因为力量太淡薄了，没有业主大会，没有我们的组织。其实这个话题非常热，每一个老百姓也很关注，其实说白了就是民生问题，这个话题非常有意义，今年的论坛做这样的研究，对百姓生活会起到非常大的作用。通过一天的论坛，一定会结出非常丰硕的果实。　房地产中心这几年的研究得到了社会各界人士包括在座的专家、学者和政府管理部门的大力支持，我也代表法学院对各位表示衷心的感谢！希望你们一如既往的支持我们房地产法研究中心，支持我们北京大学法学院。　祝各位在一天的研讨中过的开心，谢谢大家！　主持人：谢谢汪院长！下面有请我们中心创办主任之一、我们中心美方主任派特瑞克。鲁道