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年列入旧城改造年度计划 龙源期刊网 .cn 谈旧城改造规划的新趋势 作者：欧彦婵 来源：《城市建设理论研究》2013年第26期 摘要：城市旧老城区，是传统的城市规划方法的结果和表现，在一定程度上与最新的城市总体规划有着严重的冲突，甚至越来越不能适应城市的发展，亟待改造和更新。旧城更新的发展速度加快，适应了居民改善生活质量的强烈要求; 适应了政府美化城市形象的决心; 适应了经济结构调整和产业结构调整的需求; 适应了城市自身现代化发展的内在趋势; 适应了资金的流向需求; 适应了土地的有偿使用和房地产业的发展。; 关键词：旧城市;改造; 规划; 新趋势 Abstract: The old city old city, city planning is the traditional method and performance, to a certain extent, and the overall planning of the citys new have serious conflicts, and even more can not adapt to the development of the city, in urgent need of reform and renewal. The development speed of urban renewal to speed up, adapt to the residents to improve the quality of life of the strong demand to beautify the city image of the government; determination; adapt to the adjustment of economic structure and industrial structure adjustment requirements; to adapt to the inherent tendency of city modernization itself development; adapt to the flow of funds demand; to adapt to the development of compensation for the use of land and the real estate industry. Keywords: Old city; reconstruction; planning; new trend 中图分类号：[F292] 文献标识码：A 1旧城改造规划的背景和意义 目前我国正处于飞速的城市化阶段，这种高速城市化的背景下，中国城市正经历着急剧而持续的变化，面临着大量人口的聚集，作为城市中最具吸引力的地区，旧城区的规模和承载力受到巨大考验，其原有的空间形态及土地利用方式面临着调整与改变，如何把握城市功能和城市结构发展演化的规律，在保持旧城区发展活力的同时体现老城自身特色，已成为旧城区更新所面临的一个重要课题。 目前我国的旧城区更新主要面临着两个方面的问题。一方面，由于历史原因，旧城区在很长一段时间内处于停滞发展状态，许多城市的旧城区存在着布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施短缺等问题，很难适应城市经济、社会发展的需要，同时危及到城市特色和历史遗产的保护与继承，造成严重的社会问题，所以旧城区更新改造追在眉睫。另一方面，由于我国日益紧张的土地资源等问题，城市的空间形态将由外延转向内涵发展。城市结构整体调整成为城市发展主题。因此，研究现时的旧城区更新的特点和机制，实现城市功能和城市结构的良性发展其意义就显得尤为突出和重要。 篇二：坚持“四个必须”推动旧城改造工作 坚持“四个必须”着力推动旧城改造 旧城改造和拆迁安臵历来是城市建设中最复杂、涉及面最广的一项社会工程，也是群众最为关注的热点、难点问题。那么，在现有国家的政策、体制和机制下，如何创新旧城改造拆迁模式，做好旧城改造拆迁安臵工作，是一个值得深入研究的重大课题。现结合xx旧城改造实际，就如何推动旧城改造工作谈几点看法。 一、xx旧城改造现状 为加快推进xx城市化进程，着力构建xx区域中心城市，提升城市形象，改善旧城区居民居住条件和生活环境，xx于2012年正式启动了县城城区xx棚户区旧城改造工作，现已完成控制性详细规划编制和民意调查工作， 该区域规划改造面积约xx余亩，涉及xx户、xx余人。该项目是xx有史以来规模最大、拟拆迁人数最多、情况最为复杂的一次旧城改造项目，也是xx“十二五”期间的重点项目。整个项目分三期来实施。由于该区域位于xx老城区中心位臵，城