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房产销售独家委托合同,甲方(委托方):,乙方(受托方):,甲、,乙双方经过友好协商,达 篇一：房产销售独家委托合同 房产销售独家委托合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲、 乙双方经过友好协商，达成一致条款如下： 一、甲方自愿委托乙方代为销售自有房产一处。房产地址为：沈阳市——— ——区———————————路（街） 巷—————— 号，房间号 ，小区名称：房屋所有权人： 建筑面积:平方米，户型：，权属 ，朝向 ，房屋所有权证号： 共有权证号： 发票号：契证号： 契证下证日期： 是否抵押 。 二、甲方同意该房产的销售底价为人民币 元，大写 元整。若最终成交价格高于底价，超出部分的价款甲方得%，乙方得%。上款系净得款价格（ ），上款系包括更名及各项税费得 款价格（ ）。 三、甲方承诺： 1、上述房源为独家委托，甲方不再委托其它中介公司销售和不自行销售，不自行提高该房产销售底价； 2、不与乙方推荐的客户（或者该客户的亲友、同事、等相关人员）私下成交，否则视同违约。 3、保证销售上述房产的行为已经征得房产共有权人的同意，不能单方中途停止委托。 4、保证上述房产是符合国家及本市相关房屋上市的有关规定及政策法规，拥有完全清楚产权，无任何法律法规禁止交易的情况，可依法交房。 5、允许买方在乙方的带领下看房，配合乙方向买方如实介绍上述房屋情况，结清该房屋交房前陈欠的所有费用 四、乙方 承诺： 1、成为本公司重点推荐房源，并且不以低于委托底价销售上述房产。 2、负责上述房产销售的宣传工作，承担广告费用（广告发布媒体及形式视具体销售情况安排），及时的向甲方汇报房产的销售情况。 3、如上述房产未在委托期内售出自愿赔偿甲方人民币 元整。 五、上述房产的委托期限为——年 月日至年 月日，委托期限为 个月。在委托期限内如有接受甲方出售条件的买方时，乙方有权代理甲方收受购房定金。收受定金后甲方要在三日内与买方和乙方签订《房地产经纪合同》。如因甲方原因未签成《房地产经纪合同》，购房定金由甲方负责向买方赔偿。 六、甲方在上述房产留赠买方物品及设施：————————————————————————————————————————————————————————。 七、任何一方违反本合同的约定均视为违约，应向对方支付房产委托价的2%作为违约金。因违约给对方造成更大的经济损失，由违约方承担赔偿责任。 八、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商解决不成的可到乙方所在地的法院诉讼。 九、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）时生效。 甲方（签字或盖章） 乙方（签字或盖章） 地址： 经办人： 身份证号码： 联系方式： 联系方式： 篇二：房产独家委托协议最终 房产独家委托协议编号： 甲方（委托人）： 身份证号码： 乙方（受托人）： 依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议： 第一条独家代卖房屋基本情况及价格 1、甲方自愿将座落在 ）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。 2、该房屋的基本情况如下： 产权建筑面积： 平方米；所有权人： ；丘（地）号： ； 所在楼层： 层。 3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整（大写） 4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式。 第二条 甲方委托事项 1、 介绍购房人并促成签订交易合同。 2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。 第三条 委托方式与期限 1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。 2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年年 月日止。 3、在 第四条 甲方义务 1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料； 2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中 介组织及个人销售，也不得随意取消委托； 3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广； 4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同； 5、在委托期限内及协议期满个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。 第五条 乙方义务 1、 代为寻找并提供适合的房产需求信息。 2、 代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。 3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推