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房屋整改协议书 房屋改建合同书 甲方：湖北诚和建设工程有限公司 总经理： 乙方： ，男，族，身份证号： 住沙洋县官当镇汉宜大道 号 乙方拥有官当镇汉宜大道 号私房房栋，详见1994年10月15日荆门市土地管理局颁发的集体土地建设用地使用证及房产证等证件，甲方拥有房屋开发建设的相关资质及资金能力。甲、乙双方经充分协商，决定委托甲方开发该处房产，双方签订如下协议： 一、工程名称：官当汉宜大道原企管会房屋改建工程 二、工程地点：官当汉宜大道原企管会住宿区 三、承建方式：甲方按照商品房建设的模式进行改建开发，前期的各项费用（包括土地出让金、规划设计费、承建管理费等）均由甲方承担，并办妥土地证、房产证（总证）等。 四、还建方式：甲方已对乙方的现有门面总宽度 米确认。改建后，甲方无条件无偿返还给乙方现有的门面面积（按拆迁时的丈量方式墙边对墙边计算，不低于 米）。建成后，如门面的深度超过现有的门面深度，乙方不支付甲方任何费用。另外甲方征用乙方房屋后面的土地由甲方无偿提供住房四套（确定为二、三、四、五楼，面积为100m）， 房屋建成后，水、电开户费用由乙方自理。 五、房屋改建前、后的约定： 2 旧房的拆迁由甲方完成，费用由甲方治理。 六、工期：双方约定工程施工期限为12个月（从年 月 日起至 年 月 日），如遇自然条件，工期顺延。 七、工程质量与安全：施工过程中，甲方应严格按照相关工程标准进行施工，所以材料必须符合所建房屋应达到的质量标准，并随时接受相关质监部门及其他相关部门的监督、检查。同时，甲方应保证施工人员及相邻住户人员的人身安全及财产损失，否则造成的一切损失均由甲方承担。 八、其他事项：本合同未尽事宜或者施工过程中出现矛盾双方可协商解决，协商的条款与本合同具有同等法律效力。本合同是双方当事人真实意思的表达，双方无异议。如一方违约，违约的一方承担违约金2万元，并支付给对方造成的实际经济损失。 九、本合同自签订之日起生效，合同一式三份，甲、乙双方各执一份，协助签订机关留存一份。 甲方：乙方： 年 月日 篇二：关于实现房屋合同承诺标准的整改协调书 关于实现云鼎居SC-5栋3单元3层5号房装饰、设备 合同承诺标准的整改协调书 贵州华宇都匀房屋开发有限公司： 根据本人（云鼎居SC-5栋3单元3层5号房买受人）与贵公司签定的《商品房屋买卖合同》（合同编号SC-5-094）相关条条款，自接到贵公司要求办理交房相关手续的电话通知后，按合同条款对云鼎居SC-5栋3单元3层5号卖受商品房合同承诺内容进行初步验收，发现云鼎居SC-5栋3单元3层5号卖受商品房多项装饰、设备未实现签定合同承诺标准，且通知交房费用未按相关法律法规条例及签定合同要求收取，经多次与贵公司工作人员反映、协商未果。依据合同第十三条相关内容，现向贵公司提出书面整改意见如下： 一、贵公司未按有关法律法规条例实现合同承诺的内容： 1、未按双方签定合同附件三第5条“进户门安装防盗门”的承诺内容安装符合建材行业规定标准的防盗门，质量低劣，且现已损坏变形； 2、未按双方签定合同附件三第2条“内墙刮腻子”、第3条“顶棚刮腻子”的承诺内容对房屋内墙和顶棚刮符合建筑行业标准的腻子墙； 3、在本人按与贵公司签定的补充协议相关内容于2006年10月15日交足可视监控对讲系统费用1500元（壹仟伍佰元整）后，贵公司单方面违反补充协议的内容，在交房费用中要求加收300元费用； 4、未按物业管理条例有关规定，在本人不知晓物业管理公司名称、服务标准和质量高低优劣与否的情况下，作为房开的贵公司在交房时，单方面违规强行要求买受人提前交纳1年的物业管理费用； 5、在无行政文书通知和行业标准的情况下，作为房开的贵公司在交房时，单方面违规强行要求买受人交纳每平方3元标准的垃圾清运费用； 6、未按双方签定合同第十三条有关内容，在买受人多次反映卖受商品房未实现合同承诺内容标准的情况下，贵公司态度消极，工作人员推、拖，造成对买受人精力物力的严重损耗，不能按期保质保量交房。 二、本人提出的整改意见： 1、按双方签定合同附件三第5条“进户门安装防盗门”的承诺内容安装符合建材行业规定标准的防盗门，合格的防盗门应符合国家在1998年制定的强标GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》，一是产品的选材要符合标准要求，门框的厚度要达 到2.0毫米以上；二是防(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网:房屋整改协议书)盗门使用功能的四个方面，即锁点部位、铰链部位、门扇部位、以及门框部位的强制标准，如门框部位必须选用优质材料，且厚度一定是2.0毫米以上，门的左上角打上标有安全级别防盗门的文字，并以宋体凹印形式永久固定在铰链边上角、距地面高度1.60米、正负误