(2013年初级会计职称考试会计实务专项练习多选题含详答解析.docVIP

2013年初级会计实务专项练习－多选题 1. 下列各项中，属于投资性房地产的有（）。 A.企业拥有并出租给员工居住的宿舍 B.企业以经营租赁方式租出的写字楼 C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋 D.企业持有拟增值后转让的土地使用权 [答案]：BD [解析]：本题考核的是投资性房地产的判断。选项A是自用房地产，选项B因为是以经营租赁方式租出的，所以可以作为投资性房地产核算，如果是以融资租赁方式租出的话，则不作为投资性房地产核算，因为融资租出后，出租方不作为自有的资产核算。选项C属于作为存货的房地产，不符合投资性房地产的定义。 [该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核] 2. 固定资产的后续支出可以计入（）。 A.管理费用 B.制造费用 C.销售费用 D.财务费用 3. 下列项目中，能够确认为无形资产的有（）。 A.通过购买方式取得的土地使用权 B.商誉 C.通过吸收投资方式取得的土地使用权 D.通过购买方式取得的专利技术 4. 长期股权投资采用权益法核算时，影响长期股权投资账面价值发生变化的有（）。 A.被投资企业当年实现净利润 B.被投资企业当年实现净亏损 C.被投资企业资本公积发生变动 D.持有期间被投资企业宣告分配现金股利 5. 企业在持有期内，宣告分配交易性金融资产的现金股利或利息时，可能涉及的会计科目有（）。 A.投资收益 B.应收股利 C.交易性金融