[造价习题答案.docVIP

某建设单位通过招标与某施工单位签订了施工合同，该合同中部分条款如下：1、合同总价为5880万元，其中基础工程1600万元，上部结构工程2880万元，装饰装修工程1400万元；2、合同工期为15个月，其中基础工程工期为4个月，上部结构工程工期为9个月，装饰装修工程工期为5个月；上部结构工程与装饰装修工程工期搭接3个月；3、工期提前奖为30万元、月，误期损害赔偿金为50万元/月，均在最后1个月结算时一次性结清；4、每月工程款于次月初提交工程款支付申请表，经工程师审核后于第三个月末支付。 施工企业在签订合同后，经企业管理层和项目管理层分析和计算，基础工程和上部工程均可压缩工期1个月，但需分别在相应分部工程开始前增加技术措施费25万元和40万元。 假定月利率按1%考虑，各分部工程每月完成的工作量相同且能及时收到工程款。 问题： 若不考虑资金的时间价值，施工单位应选择什么施工方案组织施工？说明理由。 从施工单位的角度绘制只加快基础工程施工方案的现金流量图。 若按合同工期组织施工，该施工单位工程款的现值为多少？（以开工日为折现点） 若考虑资金的时间价值，该施工单位应选择什么施工方案组织施工？说明理由。 表2-28 现值系数表 n 2 3 4 5 8 9 10 13 (P/A,1%,n) 1.97 2.941 3.902 4.853 7.625