2009年造價师考试计价与控制精品讲义及习题解析.doc

工程造价构成 大纲要求　　（一）熟悉建设工程造价的构成；　　（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；　　（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算；　　（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。　　关键概念　　建设项目总投资、建设投资、工程费用、国产标准设备原价、国产非标准设备原价、进口备原价、FOB、CFR、CIF、建筑安装工程费用构成、固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息。　　学习方法点拨　　本章考核重点是我国工程造价中各项费用的构成。　　（1）设备及工器具购置费的构成及计算　　重点掌握设备原价的构成：　　包括国产设备原价、国产非标准设备原价、进口设备原价。　　按成本估价法计算的国产非标准设备原价，尤其注意包装费与利润的计算基数，计算包装费应把外购配件的费用加上，计算利润时不应考虑外购配件的费用；　　进口设备原价计算，重点放在各项费用的计算基数，尤其是关税、增值税、消费税的计算。另外，熟悉进口设备三种交易价格和双方的责任；熟悉设备运杂费的构成。　　2009版教材此部分并没有实质性改变，只是分类上采用合并方法。　　（2）建筑安装工程费的构成及计算　　重点掌握直接工程费、措施费、规费、企业管理费的构成及税金的计算。　　注意哪些人工费计入直接工程费、哪些应计入企业管理费；　　措施费2009版教材按2008年清单计价规范进行了修改，措施费分类有较大变化，考生多注意。　　另外，措施费的计算注意夜间施工增加费的、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费和临时保护设施费的计算；　　企业管理费中注意劳动保险费中包含的各个项目及与人工费中的辅助工资包含项目的区别；利润的计算基础包含的三种形式；　　税金中营业税、城建税、教育费附加的计算基础，特别注意09版教材营业税纳税地点为劳务所在地。　　（3）工程建设其他费用的构成及计算　　2009版教材此部分作了较大调整，按固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用将工程建设其他费用进行了分类，增加了可行性研究费用、环境影响评价费和劳动安全卫生评价费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等费用，新的分类和新增费用要关注。这部分内容重点掌握各类费用构成。　　（4）预备费、建设期利息 　　掌握两种形式：基本预备费和涨价预备费。基本预备费主要掌握其构成及计算基数；涨价预备费重点掌握计算。　　建设期利息重点掌握计算。　　（5）世行工程造价构成和国外建安工程费用的构成　　从近几年考试试题来看，世行工程造价构成和国外建安工程费用的构成每年各考核1分。　　世行工程造价构成重点记忆间接建设成本的六个项目，注意未明确准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。　　国外建安工程费用的构成考核重点在于与我国工程造价构成的区别。注意材料费中的预涨费，管理费中的业务经费项目，单项工程开办费和暂定金额。　　易错点和易忽略点　　包装费与利润的计算基数；FOB、CFR、CIF的多种称谓及他们的关系；劳动保险费与辅助工资包含项目的区别；税金的计算基础；勘察设计费内容有变化，将建议书和可研费用单列；引进技术和引进设备其他费内容有改变，将技术资料费、专利费剔除，放在了无形资产费用；基本预备费的计算基础；涨价预备费的计算时点。　　 第一节　概述 　　一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成　　　　注意：　　1.工程造价具有大额性、动态性、兼容性的特点；　　2.工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用；　　3.建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。　二、世界银行工程造价的构成　　　　【例1】下列费用中，不属于工程造价构成的是（　）。　　 A.用于支付项目所需土地而发生的费用　　 B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用　　 C.用于购买安装施工机械所支付的费用　　 D.用于委托工程勘察设计所支付的费用　　提示：参见教材P22～25　　【答疑编号911010101：针对该题提问】　　【答案】C　　【解题思路】2008年考题我国现行工程造价的构成包括设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。本题中选项A是建设用地费，选项B是建设单位管理费，选项D是勘察设计费，这三项都属于工程建设其他费中的项目，属于工程造价构成的范畴，因此，只有选项C不是工程造价构成中的项目。考生要注意C选项并不属于设备及工器具购置费。　　【例2】在某建设项目投资构成中