气调保鲜库及纸箱包装生产线项目可行性研究报告.doc

气调保鲜库及纸箱包装生产线项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2建设单位概况 2 1.3可研报告编制依据及范围 3 1.4可行性研究内容结论 4 第二章 项目背景及建设必要性 7 2.1 项目背景 7 2.2 项目建设的必要性 9 第三章 市场分析与预测 13 3.1市场分析 13 3.2项目建设面临的机遇和挑战 15 3.3销售策略和营销模式 16 第四章 项目建设条件 17 4.1 项目区概况 17 4.2项目建设的有利条件 19 第五章 项目建设方案 23 5.1 项目组成 23 5.2技术方案 23 5.3 主要设备方案 25 5.4 总平面布置 28 5.5 运输 29 5.6 土建工程 29 5.7 给排水工程 32 5.8 抗震措施 33 5.9 供电工程 33 5.10防雷接地 34 第六章 原、辅材料 35 6.1主要原辅材料用量 35 6.2物料平衡分析 35 第七章 环境保护与节能 37 7.1环境保护 37 7.2节能减排措施 39 第八章 消防 39 8.1编制依据 39 8.2采用标准 39 8.3消防设计 40 8.4安全防火措施 40 第九章 劳动安全与工业卫生 41 9.1劳动安全 41 9.2工业卫生 41 第十章 组织管理与人力资源配置 42 10.1项目组织机构 42 10.2财务管理 42 10.3人力资源配置 43 第十一章 项目招投标 45 11.1招投标原则 45 11.2投标、开标、评标和中标程序 46 11.3评标委员的人员组成和资质要求 47 第十二章 项目实施进度 48 12.1 项目建设工期 48 12.2项目实施进度计划 48 第十三章 投资估算及资金筹措 49 13.1 投资估算 49 13.2 资金筹措 53 第十四章 效益评价与分析 54 14.1 评价依据 54 14.2 收入对比分析 54 14.3 基础参数取定 54 14.4 成本预测 54 14.5 销售收入及税金预测 56 14.6 利润估算 56 14.7不确定性分析 57 14.9 评价小结 58 第十五章 风险分析 59 15.1项目主要风险因素识别 59 15.2防范和降低风险的对策 60 第十六章 结 论 61 16.1可行性研究结论 61 16.2建议 61 第一章 总 论 1.1 项目概况 法定代表人：xxx 1.1.4项目建设期 2009年1月——10月 1.1.5建设地点 xx市南城区红旗坡农场机场路口北侧 1.1.6建设主要内容 本项目在原有6000吨气调保鲜库规模基础上扩建，扩建后达到16000吨果品气调保鲜库规模及配套苹果自动分选和年产800万㎡纸箱包装。项目建设内容包括： ——10000吨果品气调保鲜库，库体两座，单库储藏5000吨； ——苹果自动化分选生产线； ——年产800万㎡纸箱包装生产线； ——配套设施及公共工程。 1.1.7投资估算及资金筹措 本项目总投资11000万元，其中：建筑工程费用2085.5万元，占总资产投资的20.0%；配套设备及安装费6524.5万元,占总投资的59.3%;其它费用2390万元,占20.7%。 资金来源为企业自筹资金9500万元，占总投资的86.4%；申请国家扶持资金1500万元，占总投资的13.6%； 1.2建设单位概况 xx地区xx农产品有限公司是一家集果汁加工、果品收购、储藏、出口销售为一体的私营企业，公司为于xx红旗坡农场与机场路交汇处，公司由深圳市xx果品有限公司投资500万元注册成立，公司现有资产总额3504万元，主要经营xx香梨、红富士苹果、葡萄、红枣、中华寿桃等果品。2007年公司筹建的万吨气调保鲜库及果汁深加工项目一期工程6000吨气调保鲜库，当年销售香梨3500吨，销售收入1575万元，实现利润267万，果品畅销全国各地。公司建设的气调保鲜库项目主要依托xx丰富的林果业资源，充分发挥公司在全国的销售网络优势，解决了xx地区果品长期储藏的技术难题，使储藏期达到9个月以上，可显著延长市场供应期，提高地产果品市场竞争力，增加林果业的经济收入。为农民增收和地方财政创收提供了条件。此项目通过“公司+基地+农户”的产业化运作模式和订单种植，带动项目区600多户果品种植，进行高产无公害水果的种植与生产，使项目区每户果农年新增收入1000元以上；并带动种植、加工、销售、包装等相关服务行业产业链岗位从业人员达到280人。 1.3可研报告编制依据及范围 1.3.1编制依据 中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》； 《自治区党委、人民政府关于加快特色林果业发展的决定》(新党发[2005]14号)； 《国