北京永丰产业基地项目提报145p2314104418.pptVIP

打造北京多元复合办公聚集区 开启永丰商务服务新纪元 我们的工作内容及提交成果 对项目战略思考以及愿景展望 对项目发展战略的几点思考： 基于“现代企业加速器”的“OFFICE—XP”——创新产品设计理念 传统产品设计： 标准厂房、中试研发中心、办公空间；单一的功能，缺乏活力、弹性; 基于“现代企业加速器”的“OFFICE—XP”——多元化、弹性物理空间 园区发展阶段快速成长型客户需求： 需求更灵活舒展的物理空间，快速扩张； 对空间的需求逐步加大，对品质的要求越来越高； 空间可组合、弹性、可扩展； 基于“现代企业加速器”的“OFFICE—XP”——完善园区配套设施 补足优质的、高增值的配套服务设施； 生活性服务： 餐饮、便利店、运动休闲； 生产性服务： 银行、邮政、展示交流； 项目案名推荐 关于Ⅰ-22地块——建立复合多元、高形象、生态办公特色的Office-XP产品体系 Ⅰ-22地块规划构想—— 关于Ⅳ-2、Ⅱ-20地块——建立区域形象以及价值标杆的产品体系 Ⅳ-2、Ⅱ-20地块规划构想 一、项目本体分析及发展战略思考 I-22地块周边道路顺畅进入性好，研发办公气氛浓厚 两小地块分布主干路北清路两侧，位于永丰产业基地的明星位置，昭示性极佳 地块状况：分布在基地主干路北清路两侧，规模为26.36亩、27.51亩，地上有待拆迁旧厂房和变电站 四至：II-20