2013破難攻坚大会上的讲话(名称集团).docVIP

在市名城集团（名城建管办）全体干部职工大会暨2013破难攻坚大会上的讲话 林时进 2013年2月27日 同志们： 今天是名城集团（名城建管办）成立一周年的喜庆日子，我们在这里隆重召开全体干部职工大会暨2013年破难攻坚动员大会，全面贯彻党的十八大及全市三级干部大会精神，动员集团广大干部职工进一步统一思想、凝心聚力、破难攻坚，全力推进今年各项工作任务落实，努力开创名城集团又好又快发展新局面。 首先，我代表集团党委向受到表彰的先进集体和先进个人表示热烈的祝贺！向过去一年来努力工作、辛勤付出、无私奉献的干部职工致以新春的问候和诚挚的感谢！ 下面，我讲三个方面的内容： 一、2012年工作回顾 已经过去的2012年，是名城集团（名城建管办）的开局之年。一年来，我们在市委市政府的坚强领导下，紧紧围绕集团中心工作，坚持机构整合与工作推进两手抓，各项工作都取得了显著成绩。 （一）真抓实干，走在前列，全年重点目标任务圆满完成。 1、投资目标紧抓不放，顺利完成。通过加快项目建设、挖掘潜力等各种措施，加大力度，全心投入，全年完成投资额32.25亿元，为年初投资计划的100.06%。 2、安置工作提速提效，战绩显赫。2012年，名城集团打响“安置提速”专项行动攻坚战，明确用三年时间基本完成市区安置任务。集团进行了全体动员，成立了安置提速领导小组，下设工程建设、住宅安置、营业房安置、办公用房安置、遗留问题化解等攻坚工作组，通过多种途径，狠抓落实，化解安置遗留问题，以实际行动和优异的成绩取信于民。全年完成住宅认购定位512套、住宅交钥匙3734套、营业房认购定位569间，分别为年度计划的115.1%、112.2%和109.6%。 3、工程建设自我加压，扎实推进。大力开展“五大工程”攻坚战，实施项目69个。安置房建设方面，实现新开工6.1万平方米，完成率达148.78%；竣工58.34万平方米，完成率达129.64%。保障性住房建设方面，瑶溪、娄桥保障房均比原计划有所提前，其中娄桥工程完成年度投资的154%。历史文化街区保护整治开始启动。四大街区均取得规划批复，子城城墙、州治府衙修建及周边环境整治和东瓯王庙保护及环境整治一期工程取得项目建议书和可研报告（立项）批复，东瓯王庙庙前广场工程在两个月内基本完成房屋征收工作，实现动迁，起到示范带动作用；谯楼及子城墙项目启动文物考古、拆迁及修缮。交通畅通工程有序推进。四条断头路按计划全部开工，其中锦园南路和象门街、天窗巷、丰和巷、朱冠巷道路建成通车。信河街、大南路地下通道实现优化改造。开工社会停车场9个，停车泊位1626个，已建成车位751个，完成率达168.76%。公园景观显绿工程全面铺开。白鹿洲公园二期工程建筑主体进入收尾阶段，完成整个园区开放；九山公园二期工程北区景观绿化完成第一阶段工程量；吹台山平天镬景区和五磊山梅园景区开工建设等。 4、筹融资工作多管齐下，成效显著。集团在几乎没有任何资产抵押的情况下，通过积极搭建融资平台、创新筹融资方式、拓宽筹融资渠道，突破资金短缺瓶颈。首先着力项目包装，精心包装荷花南等四个拟出让地块推向市场，荷花南地块、瑶溪B17地块完成挂牌前所有手续及登报工作，后者已于年内挂牌成交。其次，加大招商引资力度，完成南塘风貌区北段1-7#楼招商工作，招租4062万元；签署“印象南塘”白鹿洲文化村项目租赁意向书。再次，加大资产经营力度。加快资产处置盘活，全年实现房款销售收入2.92亿元，资产租赁收入1.28亿元。此外，拓宽融资渠道，通过新增和展期银行贷款、发行企业债、保障房专项公积金贷款、房屋安置、销售及租赁经营收入等多种融资方式，累计筹融资40.3亿元。 5、遗留问题借势借力，加速化解。充分借助属地政府、职能部门、街道、居委会和媒体的力量推进8户“拔钉清障”工作，促进项目建设。加大对遗留问题久拖不决而引发的信访问题化解力度，解决各地块“三不”对象75户；完成方正地块、黄龙栖凤组团、广信大厦等5个地块共3861户的“两证”办理工作；受理群众来信116件、来访251次，市长热线网络交办单118件，省、市交办的24件信访积案全部报结；完成19件建议、提案办理；依法维权取得实效，加强了法律风险预防管控，积极应对各类诉讼案件（发生34件，结案33件，胜诉率95%以上）。 名城集团2012年各项目标任务取得令人满意的成绩，得益于以下几个方面的经验和做法： 一是任务明确、责任落实。根据全年工作任务，我集团年初与各二级公司、职能部（处）室签订工作责任状，明确目标，落实任务。还对每个项目进行任务分解，做到相互衔接、环环相扣。推行绩效考核，加大督查力度，对落实情况进行定期通报。推行一线工作法，推进重心下移，要求各分管领导根据分工，定期召开协调会解决具体问题。集团每月召开问题分析会，研究部署重要工作任务，明确工