工程造价组成#.pptVIP

2.8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土施工过程中需要的各种钢模板，木模板，支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 　　　 摊销量 = 一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] 　　 （2）租赁费 = 模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 2.9 脚手架费 指施工过程中需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 （1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 　　　 （2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 2.10 已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费 =成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 2.11 施工排水、降水费 排水降水费 2.12 冬雨季施工费 冬雨季施工增加费是指在冬雨期施工时所采取的防冻、保温、防雨安全措施及工效降低所增加的费用 2.13 检验试验费 与材料费中的检验试验费（出厂前合格检验）不同，措施费中的检验试验费主要指材料的二次检验，新材料、设备的检验，破坏性实验及施工时必须采取的试验。 二 间接费 间接费是施工企业为组织施工和进行经营管理而发省的非生产性开支的费用。间接费由规费、企业管理费组成 间接费 = 规费 + 企业管理费 间接费的计算 注：与全国规定不同，江西省的土建计费基础为直接工程费（人料机） 3 规费 所谓规费，是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 规费的组成 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 ⑴养老保险费 ⑵失业保险费 ⑶医疗保险费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 6.上级(行业)管理费 [江西省] 由于规费都是政府或者国家权力机关规定的，所以规费费率根据各省不同，但都是定死的，施工企业不得更改。 江西省取费费率 基数：工料机费 4. 企业管理费 4.1.管理人员工资 管理人员的基本工资，工资性补贴，职工福利费和劳动保护费等 4.2.办公费 企业管理办公用的文具，纸张，帐表，印刷，邮电，书报，会议，水电，烧水和集体取暖用煤等费用 4.3.差旅交通费 指职工因公出差，调动工作的差旅费，住勤补助费，室内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费 4.4.固定资产使用费 指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋，设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费用 P 13 4.5.工具用具使用费 4.6.劳动保险费 (注意：六个月以上休假) 4.7.工会经费 4.8.职工教育经费 4.9.财产保险费 4.10.财务费 4.11.税金 4.12.其他 企业管理费率的计算 江西省是以直接工程费为计费基础的 查到规费费率及计算得到企业管理费率后，即可得到间接费费率。 三 利润 利润是指施工企业完成承包工程获得的盈利。 由于市场经济自由竞争的原则，在投标报价时，企业根据工程难易程度，市场竞争情况和自身的经营管理水平确定合理的利润率 四 税金 建筑与安装工程税金是指国家税法规定的应计入建安工程内的营业税、城乡建设维护税及教育费附加 税金= 营业税 + 城乡建设维护税+ 教育费附加 营业税为营业额的3% 城乡维护建设税 国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税种 根据纳税人所在地区的不同，城乡维护建设税的税率为 市区：营业税的7% 县镇：营业税的5% 农村：营业税的1% 教育费附加为 营业税的3% 营业额 = 税前造价+ 利润 + 税金 = （直接费+间接费+利润）+税金 税金 = 营业税 + 城乡维护建设税+ 教育费附加 = 营业额×3% + 营业额×3%×（7%，5%，1%） + 营业额×3%×3% 税金 = （税前造价+利润）×税率 请根据以上三个公式计算建安工程的税率 §3 建筑安装工程计价程序（重点） 一 建筑安装工程计价方法 二 定额计价程序 三 作业 一 建筑安装工程计价方法 现行的建筑安装工程计价方法有两种： 1. 定额计价 2. 工程量清单计价 （下学期讲授） 定额计价程序 我们知道工程造价（建造价格）由六部分组成： 直接工程费+措施费+规费+企业管理费+利润+税金 其中直接工程费及措施费按照规定的程序，根据施工图及施工方案及定额来计算 规费，企业管理费，利润，税金则按一定的取费费率进行计算