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项目远程管理实施方案20130423分析
项目远程管理实施方案
正源地产产品中心
2013 年4月24日
项目远程管理实施方案
1.目的:
1.1 精品战略:以建设精品工程为目标,通过项目远程管理系统提高项目建设的自动化、精细化、标准化。
1.2 品牌建设:产品即人品,通过项目远程管理,提升产品品质,进而提升正源地产品牌建设。
1.3管理效率提升:通过网路远程视频监控系统,全天24小时实时同步了解全国各区域项目建设情况,监督检查,做为施工现场的辅助管理措施。
2.主要管理目标:
2.1进度管理:
2.1.1计划核对:通过远程视频及时了解现场施工进展情况,与里程碑计划相对照,找准偏差。
2.1.2工期记录:通过视频录像,客观记录分包队伍工期实施情况,做为合同履行中工期纠纷的证明。
2.2质量管理:
2.2.1质量管理跟踪:通过远程视频监督现场工程质量管理者是否及时组织相关的质量检查、验收工作。
2.2.2质量问题整改:通过视频帮助现场管理者第一时间发现质量问题,并跟踪问题的整改完成情况。
2.2.3质量问题追溯:视频记录做为质量问题追溯的客观记录,协助解决质量纠纷,分析质量问题根源。
2.3安全、文明施工管理:
2.3.1即时检查:进行远程的安全、文明施工检查,如外脚手架、工人的安全护具(安全帽、安全带)配带情况,现场卫生清洁情况等。
2.3.2事故追溯:通过24小时全天录像,及时记录安全事故的发生情况,为责任制定及追究提供客观证据。
2.3.3安全保卫:通过工地主入口及周边设置的监控录像,帮助工地保安及时发现偷盗、火灾隐患,及时处理。协助检查工地安全防盗管理,为盗窃案件侦破提供证据。
2.4成本管理:
2.4.1隐蔽记录:通过监控录像为隐蔽工程核定提供视频记录。
2.4.2现场实测记录:为成本人员、工程人员现场核对工程量的管理行为进行记录。
2.5劳务管理:
2.5.1与工地现场出入口处的考勤系统相结合,辅助考勤管理。
2.6档案资料管理:
2.6.1视频记录文件做为工程影像资料的一部分,存档备查。
2.7 项目考核:
2.7.1与产品日报、工程巡检相结合,远程管理做为项目客观考核依据之一。
2.8 项目管理行为跟踪:
项目现场例会、专题会、现场质量检查、安全检查、工程量现场实测、进场材料现场验收等管理行为,通过视频监控记录,督促相关责任人认真履行管理职责。
3.技术方案:
3.1系统概述:监控系统是由摄像机部分、线路传输、录像存储和视频显示设备组成。摄像机负责采集前端的视频信号,传输部分主要由视频线、ADSL等传输信号,监控中心主要对前端传输的视频信号进行显示、控制、存储、回放等管理。
3.2方案设计:在场区出入口设置彩色红外摄像机,在场内的塔吊上设置红外智能球型摄像机,在施工材料场地上设置彩色红外摄像机,项目部配置液晶显示器、嵌入式硬盘录像机。
3.3设备说明:
3.3.1摄像部分:摄像部分是电视监控系统的前沿部分。它布置在工地内视野开阔的位置上,使其视场角能覆盖整个被监视的各个部位,把它监视的内容转变为图象信号,传送给控制中心的监视器上。
3.3.2控制部分:控制部分主要由项目部的控制电脑实施。采用硬盘录像厂家提供的免费软件。接入互联网需通过免费厂家提供的服务器。
3.3.3显示及记录部分:显示及记录部分有1台监视器、1台嵌入式硬盘录像设备组成。嵌入式硬盘录像系统中央控制主机采用工业标准的工控机,具有良好的稳定性,可满足常年24小时连续不间断运行的需要。系统具有自检功能,发生故障时提示操作人员及时检修或更换。主要设备采用功能模块化设计,插板式结构,支持不断电热插拔,便于系统维护,尽可能避免了系统因局部故障造成的停机检修,使整个系统的可靠性得到提高。
3.3.4系统联网控制功能:各区域公司监控系统联网构成监控体系。授权的操作者不但可以操作控制本地的前端摄像机,还可在系统设置许可的前提下,通过建立数字网络,调用并控制异地的前端摄像机。
3.3.5监控系统结构如下:
彩色红外摄像机
技术参数:
型号 名称
600TVL 1/3 CCD 红外防水筒型摄像机
摄像机 传感器类型
1/3 CCD
信号系统
PAL
有效像素
752(水平)×582(垂直)
最低照度
0.001Lux @ (F1.2,AGC ON),0 Lux with IR0.002Lux @ (F1.8,AGC ON),0 Lux with IR
快门
1/50秒至1/100,000秒
镜头
16mm @ F1.8(3.6mm,6mm,8mm,12mm 可选)
日夜转换模式
电子彩转黑
水平解析度
600TVL
同步方式
内同步
视频输出
1Vp-p Composite
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