旅游中心里的特色商业街[精选].docVIP

旅游中心里的特色商业街中国第五街 “特色商业街--中国第五街”位于日照市五莲县叩官镇小峪子村南、334省道以北、盘龙河西侧，为“山东国际旅游中心”重金打造的日照市唯一集观光、旅游、购物为一体特色民俗文化街。 “中国第五街”取义中国传统的五行、五色、五方位以及五星品质、五大中心之意，将汇聚南北特产和旅游特色文化商品及服务，成就山海观光金商圈、特色商业新地标，在这里您能买到中国山货、海洋特产、袖珍景观、根艺奇石等特色商品，并能获得个性化的休闲娱乐、购物观光、特色餐饮、文化艺术、商务办公、民俗体验等不同感受，实现吃、住、行、游、购、娱一站式旅游服务。 一、项目建筑结构优势 （一）连廊、户户对街 “中国第五街”由东·中·西三条步行街组成。每条街又分为三层，最大层高达到4.2米。各层与各街之间通过楼梯和连廊连接，极大的方便了人流的流动。同时规划设计的100多间商铺合理的镶嵌在三条商业街中，户户对街，此设计充分体现了商铺的可视性，达到人流的最大共享。 （二）实用挑檐 为增大经营者的利用面积，延长客户的逗留时间，投入大量资金为一层商铺配设了时尚的挑檐，挑檐的宽度达到3米，直接增大了商铺的经营面积，提高了商业街的档次，必将成为商家吸引客户的一大法宝。 （三）街景水系、情景街区 为把商业街建成一个具有自身特色的步行街，我们结合商业街自身的特点，在商业街的走廊内建设了大量街景和水系景观。这些景观的建设，将吸引大量的人群来到商街参观，同时增大步行街购物者的逗留时间，间接帮助商家赢得更多的挣钱机会。 （四）地源热泵空调系统，冬暖夏凉 “中国第五街”商铺配套“地源热泵空调”系统，具有环保、高效、节能的特点，是欧美发达国家空调系统的首选。此系统的使用，有效的解决了商业街的季节性问题，商铺内部四季如春，将吸引更多的购物人群来到本街区购物消费。 （五）框架结构，自由组合，最大限度的满足客户的需求 “中国第五街”采用钢筋混凝土框架结构建造，此结构具有极强的可塑性，可按照自己的需求自由组合商铺，最大限度的满足自身对商铺面积的需求。 二、项目区位优势 （一）交通优势 “中国第五街”紧靠山东国际旅游中心，山东国际旅游中心将铁路、空港、城市公交、道路客运、旅游客运、邮轮、游艇等多种交通方式有效衔接，形成多元化、立体化换乘衔接体系。建设有二级以上旅游客运站，并设立国际游客服务中心，以国际化视野、良好的交通资源为中外游客提供旅游客运、旅客集散、交通换乘、票务代理、信息咨询、导游接待等综合服务，是一个国际化、信息化、现代化的旅游交通服务中心。并配套建设建设较完善的长途换乘综合服务区、公交换乘服务区、港口换乘服务区、机场快客停靠带等旅游客运配套工程，形成顺畅通达的综合交通枢纽。“中国第五街”将借助山东国际旅游中心地处青岛·日照·潍坊三市结合部，是区域经济潜在的“发展极”的优势，为商业街带来源源不断的人流，带动商业街的发展。 （二）旅游资源优势 “中国第五街”周边旅游资源丰富，西依国家AAAA级风景名胜区五莲山、九仙山，东有国家AAAA级风景名胜区日照森林公园和百公里的黄金海岸，生态旅游、民俗旅游、农业旅游、体育旅游多线发展，吸引大批中外游客流连忘返。其中五莲山旅游度假区在2013年被评为省级旅游度假区，其配套假设也日趋完善，诸如五莲山-九仙山两山索道、滑雪场等配套的建设会吸引更多的旅游人群，吵热当地旅游消费市场。中国第五街作为旅游区里的特色商业街，也将借助这一优势得到最大的发展。 （三）会展中心知名度扩散优势 “中国第五街”紧靠山东国际旅游中心的商务会展区，现为日照地区面积最大的大型综合性会展中心，日照地区众多大型会展活动将会移师会展中心举行，像大型车展，交易会等。同时五莲山杜鹃节、沐佛节、登山节等开幕式也会在我们中心举行。通过大量社会活动举行，“山东国际旅游中心”以及“中国第五街”的曝光度和知名度将会以最快的速度得到提高。 （四）星级商务酒店的消费人群汇聚优势 “中国第五街”东侧的星级商务酒店，建筑面积12443平米，层高10层，是一处集住宿、高端餐饮、商务会议服务于一体的综合性商务度假酒店。酒店的建成将改变五莲山旅游度假区周边高端商务餐饮住宿设施不足的现状，也将有效缓解日照沿海旅游住宿接待的压力。商务酒店将会为“中国第五街”带来大量的具有强大消费能力的客户，他们的到来将会使中国第五街人头攒动，商业气息浓厚。 （五）养老、度假区常住人群消费优势 山东国际旅游中心二期项目规划建设的养老养生度假区，将利用紧靠旅游区的优势建设养老度假住宅。届时将吸引一大批的养生养老人群在项目地长期居住，这一部分人群的日常生活消费，以及家属假期来中心的探亲消费也将直接带动中国第五街商业的蓬勃发展。 三、开发商全方位运营支持优势 （一）免费购物巴士，旅游人群输送 为促进项目