智能化总体的目标.docVIP

附件一： 智能化总体目标 1、技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良。扩展性强； 2、保证大厦弱电系统的总体协调性和经济性，保证质量和系统的安全稳定，操作方便，便于物业的管理； 3、产品应能符合本项目的使用，管理及环境要求；具有系统扩充和升级能力；必须通过安防部门认证； 4、软件系统应该是成熟的、可靠的、可升级的； 5、布线：除非已进入设备机壳内，所有线缆必须放置于线槽、线管内，不得外露；所有采用金属材料的线管与线槽必须做防腐、防锈处理，同时必须保证电气导通，所有线缆应有单独的标识，所有的设备接口，配线，跳线都应有标签标识，线缆布放时长度应冗余，在设备前端安装位置，设备间的线缆的预留长度一般为1至2米，中间严禁有中间接头、屏蔽线的屏蔽层必须接地。 6、设计依据及验收规范： 《住宅小区智能化系统设计标准》福建省地方标准（DBJ13-64-2005） 《民用建筑电气设计规范》JGJ·/T16-92 《建筑与建筑群集合布线系统工程设计规范》CESS272-97 《民用闭路监控电视系统工程设计规范》GB50198-94 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《主动红外入侵探测器》GB1048．4-89 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 及现行相关的技术标准与规范。 彩色楼宇可视对讲系统 （一）系统功能要求 系统在无人使用时处于断电状态，延长寿命；户户隔离，一台分机有故障，不会影响其它正常工作。 单元门口主机 1．1 微电脑控制，智能化操作，LED方式显示 1．2 四种开锁方式：刷卡、密码、钥匙、呼叫物业或房主遥控开锁 1．3 红外线1/3＂CCD彩色摄像头，特带超亮灯补光，夜间图像同样清晰，视角能达90度以上，解晰度达标准420线以上 1．4 键盘夜光，多首和弦音乐响铃供选择 1．5 外观美观、大方，防绣，防腐蚀，永不变形、褪色 2、彩色可视室内分机 2．1 免提彩色室内分机外观美观，防绣，防腐蚀，永不变形、褪色 2．2 支持独立八防区（紧急按钮、门磁、红外感烟等）报警功能。 通过键盘操作，可实现单独设防，外出全设防、半设防、撤防、紧急求救等操作，自动显示报警信息，设、撤防状态信息，可实时保存最近10条报警记录，10条设、撤防记录。键盘上自带一个紧急按钮，方便用户应急时使用。撤防可通过在门口主机上刷卡、密码实现 2．3 彩色液晶5-7寸屏，解晰度达标准420线以上 2．4 可在挂机状态下按“监视”键，监看单元门口情况 2．5 可按“呼叫”键与管理中心对话 2．6 具有9种以上和弦振铃音乐供用户自选，5级以上音量调整 2．7 中文信息功能：所有操作均在中文显示的提示下进行；可接收并显示管理中心发布的中文信息，可保存10条信息以上，每条70字以上 2．8 具有免打扰功能 2．9 可通过外部旋钮调整亮度、声音、对比度/彩色 2．10 通话时，如有警情，可强切为报警功能 2．11 UPS电源能在停电状态下支持24小时以上不间断供电 3、管理中心 3．1彩色管理主机 ①通过管理中心机能将小区内所有单元系统连接，进行综合管理 ②最大容量：可以连接10个以上单元系统（即10个以上单元门口主机） ③可以与小区内任一户内分机、门口主机互相呼叫、通话 ④可以用呼叫方式监看任一门口主机影像 ⑤对各单元门口主机实现遥控开锁 ⑥网络设备故障、报警功能，能够在液晶屏上显示故障信息、报警信息（具体到户号、警种） ⑦可以接收各住户终端呼叫房号，如呼叫遇到中心机“忙线”时，中心机有未接通记录的记忆功能，管理员可以根据记录按先进先出原则逐个处理，具备号码回拨功能 ⑧可与电脑联网，实时接收并打印报警信息或抄表数据，实现软件化中心管理机功能 ⑨中文液晶显示，可存储200条以上报警信息 ⑩9首以上和弦振铃音乐供用户自选，5级以上音量调整 3．2 小区物业管理软件 ①集成小区楼宇对讲、家居安防报警、门禁、小区物业事务管理等等 ②可根据实际小区设计电子地图，显示建筑方位及输入建筑资料，房屋的资料、结构设计的资料，显示具体报警的位置。 ③客户管理：根据建筑房屋资料，对房屋的业主资料进行维护，可查询，可打印；房屋的自住或出租进行登记，并对房屋所住人员资料进行管理 ④对楼宇对讲系统资料进行记录：能接收系统发送故障信号，并在软件上显示故障的方位的类型，以便于故障维护；能响应住户分机的呼叫；并在呼叫记录上可登记住户要求事项 ⑤可实时接收报警信息，显示报警业主的资料，方便物业工作人员根据实际情况做出相应的反应 ⑥对家居布防进行布、撤防的资料登记，对业主事件进行记录（住户是否外出、是否有老人等