老旧小区抗震加固施工组织设计详解.doc

国资委石化机关服务中心兴化东里 化工大院一期综合整治项目（一标段） 初步施工方案 目 录 第一章 概述 210 第一节 编制说明 210 第二节 编制依据 210 第三节 工程概况 210 第二章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 211 一、劳动力安排及保证措施 211 二、主要施工机具计划表 212 第三章 施工总体进度计划和保证措施 213 第一节 总体施工进度计划 213 第二节 工期保证措施 214 第四章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 217 第一节 定位和测量放线施工方案 217 第二节 土建工程施工方案 218 第三节 节能保温施工 222 第四节 装饰工程施工方案 224 第五节 屋面防水工程施工方案 228 第六节 电气防雷接地施工 229 第七章 采暖热计量施工 230 第五章 质量目标和质量保证措施 231 一.工程质量目标 231 二.质量职责 232 三.质量保证体系 233 四.质量管理制度 233 五.质量保证措施: 233 第六章 安全施工防护措施 235 一、安全管理目标、体系和制度 235 二、安全管理内容 236 三、施工现场安全防护措施 236 四、主要分项工程施工安全管理 239 第七章 文明施工及环保措施 241 第一节 文明施工措施 241 第二节 环保措施 244 第八章 施工现场消防、保卫措施 246 一、消防管理 246 二、消防管理体系 246 三、消防管理制度 246 四、消防管理责任分配 246 五、消防管理内容 246 六、现场消防管理措施 247 七、保卫管理 248 第九章 雨期施工措施 249 一.雨期施工要求 249 二.雨期主要施工措施： 250 第一章 概述 第一节 编制说明 一. 本施工组织设计的编制重点依据了本项目的招标文件、设计图纸和国家有关的规程规范和条例，同时结合了本企业的有关制度和有关的施工经验。 二. 本施工组织设计主要内容包括：概述、施工部署、各项计划安排、施工现场平面布置、施工进度计划及工期保证措施、施工方案、施工保证措施及管理制度。 三. 本施工组织设计中，对于一般的常规施工方法没有进行详细的安排，施工前需要进行有关作业的技术交底。 四. 本施工组织设计是经过现场踏勘后，对工程实施目标、施工组织与部署、劳动力与主要设备材料、施工进度计划与确保工期的技术组织措施、平面布置与平面管理、施工配合协调工作、主要施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产及消防的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保环保施工的技术组织措施、技术资料管理、工程交付、服务及保修等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和保证措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量等级达到合格标准，让业主称心满意。 第二节 编制依据 一. 招标文件。 二. 设计的施工图纸及说明。 三. 施工现场勘察得出的结论。 四. 现行工程规范、规程、标准等。 第三节 工程概况 一 工程基本属性 (一) 招标质量要求 质量标准：达到国家工程质量验收规范要求之“合格”标准。 (二) 招标工期要求 严格执行招标文件要求工期 二、加固节能改造要点 涉及拆除、加固、保温、外装修、水暖改造 三、本工程重点、难点分析： 1、本工程施工可利用场地有限，堆放材料必须科学组织，力争少占公共道路及绿化用地。材料运输合理组织，采取夜间进料白天用的送料方法。施工废弃物白天堆放整齐，夜间外运至消纳场，确保实现工地文明、干净，堆放并在及装车时要洒水降尘。 2、本工程周边为居民区，文明施工难度较大，作业时作业面周围保持适当洒水，不让灰土、粉尘飞扬影响环境。 3、本工程施工组织计划难度较大，工艺标准较高，所涉及的部位及专业项目较多，在组织施工时脉络要清晰，是难度大，要求高，工期紧，含有不确定因素的项目，公司做为重点抓。 （1）室内改造平面要抓住拆除、清运、开槽口预埋，试验检查，基底恢复等工作。 （2）拆除原楼地面面层及结合层拆除是重点，量大、工期长，对基层面的清理要求高，对施工作业的噪声降噪要求高，对原有基层结构面保护要求高。 施工时派专人组织，由专业人员用专用工具进行本项工作，务必在降低噪声和粉尘污染的前提下，不影响学校周围正常工作在施工。 （3）对原有天棚、墙面拆除、拆除的废料再合理分类堆放，及时运至地面堆放。 （4）墙体内电管线新设计在墙体基面上划线定位，剔凿好，与原有管线交叉占位时，及时与甲方商定。 （5）7月份已进入雨季施工，为了确保修缮工作面，修缮工作有序进行，要按雨季施工的特点做好防雨、防水作业准备，材料堆放