六安市东部的新城核心区总体规划(2013—2030).pptVIP

六安市人民政府 六安市规划局 合肥市规划设计研究院 2013.01 六安市规划局 合肥市规划设计研究院 二○一三年三月 六安市东部新城核心区总体规划(2013—2030) 征求意见汇报材料 发展策略 策略一：构建交通走廊新模式区域空间格局的转变——合六工业走廊、合六城镇带 六安市 合肥市 安徽省在大力推进皖江城市带承接产业转移示范区和合肥经济圈的背景下，区域经济异常活跃，城市之间联系度、合作度、依赖度越来越高。 六安距合肥仅60公里，在空间上依托交通走廊形成相互影响、协同共进的带状串珠空间结构，形成带状网络化的城镇功能斑块发展布局模式。 策略二：体现产城融合新格局 按照“产城融合”的理念推进园区建设。 将城市功能适当混合，为居民提供有品位的居住环境，有价值的工作场所，充满诗意的休闲空间，避免形成单一的新城区。 推动经济发展向多功能的“生产、服务、消费” 多点支撑的城市型经济转型。 发展策略 杭州未来科技城 杭州未来科技城 产业发展与城市发展相结合，采用组团式发展，形成明显的产业聚集和比较清晰的城市空间结构； 产业与配套结合紧密，形成高效的空间结构。 产城融合 现状产业分析 合肥市产业发展现状 2011年规模以上工业实现增加值1490亿元； 主导产业：汽车、装备制造、家用电器制造、食品及农副产品加工、新型平板显示和新能源及光伏等六大产业。 六安市产业发展现状 2011年规模以上工业实现增加值326亿元； 主导产业：矿山冶金、机械制造、纺织服装、轻工、农副产品深加工、能源、建材。 六安市经开区产业发展现状 主导产业：先进装备制造、轻工电子、新型建材、食品医药、现代纺织服装。 承接产业转移示范区产业发展现状 重点承接和发展装备制造、新能源、新材料、信息技术、农副产品深加工等产业。 三十铺镇产业发展现状 主导产业：大型装备制造、高新科技、新型建材、轻纺服装、农产品深加工。 策略三：建立产业集聚新平台 发展策略 策略四：打造水活城绿新特色 发展策略 沪 陕 高 速 合武高铁 宁西铁路 三十铺镇 六安经开区 承接产业转移集中区 淠 河 淠 东 干 渠 淠河总干渠 瓦 西 干 渠 三 源 河 杭淠干渠 规划范围内有淠河总干渠、淠东干渠、瓦西干渠、杭淠干渠、三源河等水系，水系丰富，生态本底良好。 规划充分利用现状水系资源，进行沟通、联系，预留、控制河道绿线，形成相互串联的生态绿化廊道，打造独具特色、水活城绿的生态之城。 三、发展目标与定位 规划定位：打造引领区域提速发展的跨越发展示范区 支撑产业集聚发展的产业承接理想地 带动区域经济崛起的经济增长新支点 驱动区域转型升级的新兴产业新高地 发展目标：建成一座产业集聚、特色鲜明、充满活力和魅力的产业新城、 生态新城、示范新城。 空间布局 东部新城的空间布局、道路交通、生态系统、基础设施建设等与六安市区、合肥市区整体空间结构相协调，总体形成统筹发展、协调布局的带状城市空间格局。 四、区域协调 空间布局 城区范围：185k㎡ 建设用地：130k㎡ 1、远景东部新城城区 规划范围： 规划范围面积：230k㎡； 城区范围面积：185k㎡； 发展备用地范围：45k㎡； 发展规模： 建设用地规模：130k㎡； 人口规模：120万人。 五、发展规模 空间布局 （一）总体协调范围 规划范围：230k㎡ 发展备用地范围：45k㎡ 一核：东部新城核心区，结合城际轨道站点设置，位于东部新城中心位置； 双轴：新城大道发展轴、G312国道发展轴； 四片：由河流水系自然分割而成的四个城市组团； 三点：城市外围点状发展的新型城镇：椿树镇、东桥镇、先生店乡； 多脉：贯穿东部新城的多条生态水脉。 1、总体空间结构 六、规划布局 形成“一核、双轴、四片、三点、多脉”的空间结构。 空间布局 （一）总体协调范围 六、规划布局 以产城融合、紧凑城市为规划理念，以TOD模式主导城市功能空间布局，倡导多样化、功能混合的土地利用开发模式，将产业与城市融合发展。 规划共分为4个生活居住组团和5个工业产业组团。 生活居住组团主要结合城际轨道沿线两侧及东部新城中心、淠河总干渠两侧布局。 产城融合，产城一体 2、城区功能分区 空间布局 工业产业组团 工业产业组团 工业产业组团 工业产业组团 生活居住组团 生活居住组团 生活居住组团 生活居住组团 工业产业组团 东部新城城区远景规划范围面积185k㎡，规划建设用地面积约130k㎡ 其中： 居住用地面积3005公顷，占总用地的23.0%， 工业用地面积3970.2公顷，占总用地的30.4 %； 交通设施用地面积1750.