上海迪斯尼要害的十大問题与恳切建议.docVIP

上海迪斯尼要害的十大问题与恳切建议 　　　　北京奥运会在申办时预算为１６．２５亿美元（奥运会北京场馆建设总投资控制在１３０亿元人民币。），上海世博会申办时预算为30亿美元，上海迪斯尼启动前公布的预算为36亿美元（《中国新闻周刊》认为：这项预计总投资将超过500亿人民币的巨无霸迪斯尼是上海迄今最大的政府投资项目。），前二者是代表中国面向的世界的阶段性亮相，后者是引进美国文化产业进入中国市场的永久性作为。因此，上海迪斯尼不管是从金钱投入，还是时间跨度和影响的深远上都是超过北京奥运和2010世博会的史无前例项目。 　　 　　作为最大动用国资引进的公共巨无霸项目，不可能是少数人的闭门造车。因此，上海主办方接受全国纳税人的重大质疑与建议都是义不容辞的责任。　　　　 一、上海迪斯尼乐园的十大要害之一　　　　上海成为非美国本土国家重复建设迪斯尼的特例；成为世界唯一建造第三个洲际迪斯尼乐园特例城市是丢中国人的脸，损中国文化产业的根基！　　　　迪斯尼乐园除我国和美国外全世界只有二个。然而上海要建设的迪斯尼是我国第二个，亚洲第三个，上海已成为世界五大洲板块中唯一执意重复建设第三个洲际迪斯尼乐园的城市。这是5000年中国文化的自卑？还是300年美国文化的高贵？按照上海报纸的宣导“一个迪斯尼乐园不可能满足中国市场的需求”，这种建造美国巨无霸式文化产业覆盖国内市场的目标取向，是否有崇洋媚外压制自主产业不正当竞争的嫌疑？迪斯尼是世界级美国文化航母，它本身的资产500亿美元，年收入300亿美元，比我国50家最大的文化企业总和还要大的多，再说迪斯尼的经营和管理模式都是公开的，特别我国香港引进之后，迪斯尼的落地和经营模式对我国而言更无任何商业神圣可言，上海再用的国有巨资来重复建设美国文化航母入驻我国最大的幅射城市，强力支持美方与弱小且资金匮乏国内文化产业竞争中国市场，是否符合中国文化产业崛起的科学发展观？是否在丢中国人的脸，损中国文化产业的根基。上海迪斯尼乐园的十大要害问题之二　　　　 上海迪斯尼总投入244亿加倍都不够，翻倍都不够！ 　　　　　总投入244亿的重大瑕疵：（1）《中国新闻周刊》12月10日文章指出：“以香港迪士尼为例，港府在基础设施建设方面的投资与建园费用不相上下。若上海也如是，则总的投资成本将达到500亿人民币。”（2）中国新闻周刊的记者疏忽了香港迪斯尼预留用地系空地没有任何动迁，而上海迪斯尼用地有五位数的动迁人口和59家企业，因此必须增加约100多亿人民币的动迁费用；（3）上海商业用地的最高楼板价已达27000元一平方，上海迪斯尼用地系上海国际空港区、陆家嘴金融中心区、外高桥保税港区、洋山国际深水港区、上海世博区的五区中央的寸金寸土的核心区，其边缘地块的楼板价也达到了17000元一平方。浦东新区国资监督会副主任贾继锋，在上海两会上对媒体说，“迪斯尼如果要在浦东建，投资肯定会超过目前所说的244亿元，光是园区地价就会超过200亿元。”以上三项迭加上海迪斯的首期投入是不是800多呢！不管最终投入如何审定，可以肯定，上海迪斯尼的总投入被大大低估了。任何对国有资产的超常低估，都是迪斯尼品牌投入的超常高估，都是国有资产的巨大流失。上海迪斯尼乐园的要害问题之三　　　　 上海迪斯尼高投入与极低就业率的荒唐！　　　　实现充分就业是摆脱经济危机实现社会进步的关键指标，同样也是地方政府大项目成功与否的关键考核指标。以香港迪斯尼为实例，可以清晰认识到上海《青年报》等：“届时可提供2-3万个直接就业岗位”宣传，实质是在吹泡沫。因为，四年落成的上海迪斯尼规模比香港迪斯尼还少10公顷，而原香港迪斯尼建设报告也说，“香港迪斯尼乐园开业后产生1.8万个职位”。而现在实际只聘用0﹒45万名员工（仅为原计划的1/4）。以国内成功的“锦秀中华系列景区”和众多成功景区的建设经验，投资100亿美金，大约可以解决10万人就业。这是国内成熟的旅游项目经验。上海投资36亿美元的旅游项目，应造就约3﹒6万就业个岗位！而现实是四年后的上海迪斯尼仅能提供约0﹒45万个岗位！（ 在金融海啸中，仅上海浦东张江高科技园区有21家企业关闭，8000员工失业）。巨大投入与极大反差的低就业率而言，上海迪斯尼是属一个得不偿失的项目，属于弊远远大于利的项目！　　上海迪斯尼乐园的十大要害问题之四　　　　 上海迪斯尼巨大国资投入与亏损产出败笔！　　　　 2014年开业的上海迪斯尼规模比扩建后的香港迪斯尼乐园小多，而香港迪斯尼处在中国最富庶最开放的珠三角与港奥台组成的经济圈，占地理优势、高消费游客优势、时空先机的香港迪斯尼开业来年年亏。2008年亏损16﹒8亿港币，2009年6月，扩建香港迪斯尼乐园时做了一次经济效益评估，其中以40年运作期计算的经济效益净额现值，将介于