南海国税局物业服务招标需求.docVIP

南海国税局物业服务招标需求 一、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格，必须是在广东省内注册的物业管理企业。 2、工商部门允许的经营范围。 3、具有一级物业管理资质。 注：本项目不接受联合投标。 二、招标需求： （一）技术需求 1、基本情况： 1）期限：2年（合同签订生效之日起计算）。 2）佛山市南海区国家税务局综合办公大楼（全部服务内容）。 3）面积：约22383平方米，占地约30亩。 4）配置人员要求：不少于 48 人，若少于 48人将不进入评审阶段。 2、人员工资下限 保安月工资1700元/月； 保洁人员工资1250元/月； 工程人员工资2000元/月； 服务员工资1800元/月。 （以上工资含社保个人自付部分） 3、物业服务内容： 1）物业管理服务制度制定，包括员工管理制度、设备管理制度、停车场管理制度等，并组织实施。 配置驻场专职项目经理1人，项目助理1人。 2）公共环境管理：委托服务范围内（含室内、室外及国家规定门前“三包”范围）的日常保洁工作，将垃圾收集清运至垃圾收集点。 配置保洁员不少于 17 人，其中设保洁领班1人。 3）前台、参观、会议接待服务管理： （1）安排服务员负责来访导向，局长室、会议室、接待室、休息室服务，负责茶水、等接待准备工作。 （2）负责前台接待服务，派送报纸、杂志、信件、送水服务等。 （3）康体设施管理服务，按照甲方要求，按时开放各类康