运城万荣汽配市场前期建议2013.7.6解析.ppt

小车修理区产品设计建议： 　　小型车的基本条件较为普通，可以较少考虑车辆对建筑物的设计要求； 　　在设计小车修理区商铺的时候，考虑建筑的成本压力，建议采用2层砖混结构，开间为4米，建议层高为3-3.2米。 三、规划设计建议 配套建议 产品布局 总体规划思路 产品设计 品牌汽车用品区产品设计建议： 　　建议采用2层框架结构（部分或４Ｓ店采用钢结构），一层层高为4.2米或更高，二层层高建议不低于3米，开间不低于４米； 　　充分考虑照明度及其他商业要求：在设计之初预留各种接口，并充分考虑商家对梁柱要求； 　　临街一面展示面要足够大，窗地面积比要大于1：3，一方面保证自然采光需要，另一方面也方便商户的对外展示。 三、规划设计建议 配套建议 产品布局 总体规划思路 产品设计 其他配套建议 仓库：1：标准厂房设计，上盖彩钢顶；2：立体式货架存放，为每个经营户提供固定的免费区域；3：车间地平硬化。 露天剧院：可考虑在项目入口广场或停车场部分设置露天剧院，方便客户夜间活动需求。（也可考虑在小车区设置汽车影院） 三、规划设计建议 配套建议 产品布局 总体规划思路 产品设计 物业管理建议 在保证提高项目物业管理水平，提升项目档次；同时降低前期和持续性成本投入，建议引进本地市场上物业管理水平相对较高的公司进行物业管理。 市场安保建议 建立市场警务室或聘请专业安保公司，树立全新市场安全形象，使停车修理