两层框架结构办公楼施工组织设计解读.doc

目 录 1 第二章、 工程概况 2 第三章、 施工部署及施工方法 4 第四章、主要施工机械及劳动力计划 5 第五章、 主要技术措施及施工要点 9 第六章、项目管理体系与责任制 23 第七章、雨季施工措施 27 第八章、技术节约措施 28 第九章、安全技术和消防保卫措施 30 第十章、成品及设备部件的保护措施 35 第十一章、文明施工和标准化管理 36 编 制 1、编制依据 (1)、合同文件。 (2)、中国建筑第二工程局有限公司的相关施工图纸。 (3)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。 (4)、本工程图纸及会审纪要。 2、编制内容：施工图纸所包括的全部土建和水电工程。 3、编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 第二章、工程概况 1、工程总体概况 工程项目名称：开县森林公安局东里派出所和国有岩水林场东坝管护站改建工程 工程建设单位：唐山开元电器有限公司 工程设计单位：重庆市开县建筑工程设计院 该工程 位于开县温全镇 项目名称 开县森林公安局东里派出所和国有岩水林场东坝管护站改建工程 结构类型 砌体结构 建筑层数 地上2层。 建筑高度 8.65米 建筑占地面积 335.56平方米 总建筑面积 671.12平方米 2、工程结构概况 项目名称 开县森林公安局东里派出所和国有岩水林场东坝管护站改建工程 结构类型 砌体结构 维护结构 页岩多孔砖砌体 抗震及安全等级 建筑结构的抗震类别为乙类,建筑防火分类二类，地上耐火等级二级 3、工程建筑概况： 工程做法一览表 名称 做法及选用图集 部位 名称 做法及选用图集 部位 外墙 外墙贴面砖 墙裙 油漆墙裙 内墙 涂料墙面 普通房间 踢脚 地砖 面砖墙面 卫生间 屋面 卷材防水 顶棚 耐擦洗涂料 卫生间 普通涂料 除卫生间 楼面 地砖 卫生间 地砖 除卫生间 第三章、施工部署及施工方法 1、部署原则 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。 加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 2、施工顺序及施工阶段的划分 ①、施工顺序： 针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下： 主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、钢结构、填充墙砌体、屋顶结构的施工等。 装饰施工，分阶段及时插入。 根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。 基础施工阶段：挖槽、砼底板、地下钢筋砼结构。 主体结构施工阶段；（包括钢结构） 内外装修施工阶段; 室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。 ②、施工段的划分 根据工程的实际情况，本工程按A、B两个区域划分两个流水段施工。 结构层施工 ⑴、标准层：测点放线→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。 ⑵、填充墙砌体施工： 清理→放线→砌墙体，墙内埋管→竖向管线安装→竖管试压保温。 ③、内装饰： （1）内装饰：结构处理→放线→打点→各类管道水平安装→管道试压→墙面抹灰→地面清理→做地面→安装门窗→小五金→调试→清理→交工。 （2） 外装饰：预埋件安装→干挂 第四章、主要施工机械及劳动力计划 1、施工机械设备计划 施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少