(案例A卷第一题答案.docVIP

建安工程造价案例分析1 一、招标人委托某工程造价事务所，于2009年9月编制一栋框架结构工程的工程量清单文件和拦标价。该工程位于昆明市内，层高4.5m，有梁板厚150，共七层，室外高差–0.600m，招标人计划采购供应材料如下： 材料名称 规格、型号 数量 单价 备注 钢材 ￠10以外 350t 3800元/t 出厂价 水泥 P.S.42.5水泥 480t 380元/t 预算价（含采保） P.O.52.5水泥 260t 490元/t 预算价（含采保） 未知材料预算价则按定额价计算。 据现行价计得拦标价（不含招标人采购材料费） 其中：人工费：2760000元 机械费：160000元 材料费：482000元（不含分部分项工程中工料分析得到的应由业主采购供应材料：￠10以外钢筋：300t，P.S.42.5水泥：450t，P.O.52.5水泥：250t）管理费：1100000元 利润：550000元 该工程的审核人核查时，找出编制人漏项： （1）第三层矩形框架柱分部分项工程量清单及相应模板项目（不含综合脚手架）：（010402001101）矩形框架柱，周长1.8m，砼C40，砼工程量40m3；￠10以外钢筋（Ⅱ级）6吨。 （2）圈梁砼C20：5.00m3，钢筋￠10以内（Ⅰ级）0.120t，预算价4200元/t，￠10以外（Ⅱ级）0.452t，预算价4000元/t。 业主决定：（1）甲方采购钢筋运至工地乙方指定仓库堆放，由乙方保管。采保费均摊。钢材生产厂距工地12km，运输费率：0.85元/t·km。无包装材料。装卸费4元/t，采购及保管费费率：2.0%（未知条件不计算）。 计算审核后的拦标价。（计算结果保留到整数元） 答：依据题设条件，本题目并未对施工机械人工及油料价差进行约定，故所有解答未对机械人工及油料价差进行调整，仍然按03消耗量定额取定。 本工程依据题设条件，工程类别为一类工程 一、编制漏项的工程量清单综合单价： (1)现浇砼矩形框架柱，周长1.8m，C40砼，砼工程量40m3； 工程量清单项目编码：0104002001001 项目名称：现浇混凝土矩形柱 查03消耗量定得消耗量定额混凝土强度与现场实际使用的混凝土强度有差异，需换算 查消耗量定额下册P.602页-603页， 定额编号71 ：C20混凝土材料费为164.6元/m3；水泥为P.S42.5，消耗量为0.26t/m3，水泥单价为334.00元/t(定额单价)，题设单价：380.00元/t 定额编号78 ： C40混凝土材料费为220.9元/m3，水泥为P.O52.5，消耗量为0.384t/m3，水泥单价为395.00元/t，题设单价：490.00元/t 得到C40砼材料费＝220.9-0.384*395+0.384*490＝257.38元/ m3 换额基价： 人工费：587.57-23.74*24.75+23.74*34.77=825.44元/10m3 材料费：1691.35-10.15*164.6+10.15*257.38=2633.07元/10m3 机械费：136.23元/10m3 换算后基价合计：3594.74元/10m3，则新增现浇混凝土矩形柱综合单价(见附表)C40砼40 m3 ，综合单价组成如下： 人工费＝825.44/10=82.54元/m3 材料费＝2633.07/10=263.31元/m3 机械费＝136.23/10=13.62元/m3 管理费=(82.544+13.623)*45%=43.28元/m3 利润=(82.544+13.623)*27%=25.97元/m3 综合单价=428.72元/m3 此新增项目分部分项工程费=40*428.72=17148.8元/m3 （2）、现浇砼圈梁C20，砼工程量5m3 工程量清单项目编码：010403004001 项目名称：现浇混凝土圈梁 查定额编基价2546.5元/10m3，依据现行规定需要换算综合人工：人工费=25.48*34.77=885.94元/10m3 换额基价=2546.5-25.48*24.75+25.48*34.77=2801.81元/10m3 新组成的综合单价： 人工费＝885.94/10=88.59元/m3 材料费＝1907.10/10=190.71元/m3 机械费＝136.23/10=13.62元/m3 管理费=(88.594+13.623)*45%=45.99元/m3 利润=(88.594+13.623)*27%=27.6元/m3 综合单价=366.52元/m3 此新增项目分部分项工程费=5*