农村土地出租排水合同(房地产商合同).doc

农村土地出租排水合同(房地产商合同) 　　甲方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　乙方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　住址：_________ 　　邮编：_________ 　　联系电话：_________ 　　本农村土地出租排水合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________订立。 　　鉴于乙方租赁甲方_________为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下： 　　第一条　租用地点、面积与用途： 　　乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。 　　第二条　租用时间与补偿金额： 　　1．租用时间：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元（人民币）。 　　2．乙方补偿给甲方_________年_________月_________日大塘污染死鱼损失费_________元。 　　第三条　补偿金额与付款方式： 　　1．乙方每年付给甲方补偿金_________元。 　　2．乙方于_________年_________月_________日前付给甲方_________年大塘污染受损的补偿金_________元和_________年补偿金_________元（共_________元整），余下的款分两期支付。第一期于_________年_________月_________日前支付_________元；第二期于_________年_________月_________日前将余款_________元全部付清。 　　3．_________年至_________年的补偿金额每年分两期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。 　　第四条　甲乙双方的权利与责任 　　1．乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。 　　2．甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。 　　3．甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。 　　4．甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。 　　5．_________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。 　　第五条　协议变更与不可抗拒因素 　　1．本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。 　　2．如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。 　　3．乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。 　　第六条　陈述和保证 　　1．甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： 　　（1）其是一家依法设立并有效存续的养殖场； 　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同； 　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　2．乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： 　　（1）其是一家依法设立并有效存续的工业总公司； 　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； 　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 (Www.qb5200.coM) 　　第七条　违约责任 　　除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。 　　任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 　　第八条　补充与变更 　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 　　第九条　合同附件 　　本合同附件包括但不限于： 　　各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； 　　各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件； 　　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 　　第十条　不可抗力 　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起