低密度地产产品课件解读.pptVIP

联排别墅案例：香蜜湖1号 联排别墅借鉴：香蜜湖1号 垂直院宅——错层联排别墅借鉴：万科东海岸三期 垂直院宅——错层联排别墅借鉴：万科东海岸三期 联排别墅户型设计创新１/３ 半地下车库，双车位 创新夹层家庭厅设计 错联别墅——使产品保持相对完整独立的体型 错联别墅使每户均有完整的体型和丰富的立面朝向入口和庭院。 间隔及联院处理 间隔处理 联院处理——局部构件相连实现独栋化，山墙保证私密性 在短面宽/大进深的基地条件下，U型或者L型设计，把庭院在空间划分为三层：前院、内院和后院，产生了步移景换的效果，并保证了每个房间都可以拥有院景的效果 成功案例借鉴：龙湖滟澜山——景观体系有效降低建筑密度感 立体景观车库理念平面示意 1.前庭后院——赠送空间集中、实用性较高的花园 2.中庭花园——南北通透，采光通风 3. 屋顶花园+大面积露台——将景观引入室内 4. 横厅挑空+餐厅挑空——内部空间豪华感 标杆产品主要彰显豪华大气的尊贵感，户型设计不拘泥于常规。采用舒适度较高的横厅，客厅为横厅、餐厅附带阳光早餐房，客厅餐厅均挑空，形成观景客厅和观景餐厅。 5. 每层设置家庭厅+主卧附带家庭厅——附加空间的利用 6. 中西厨分离+设置早餐厅+景观主卫+每户带阳台——功能分区细化 7. 赠送大地下室空间——DIY空间设计 珠海联排别墅项目尺度指标及本项目建议方向 附件二——产品案例研究 情景