某房地产项目工程造价咨询招标文件（标底编制）..doc

工程造价咨询 招标文件 项目名称： 招标单位： 日 期： 年 月 日 目 录 投标邀请函 1 一、投标须知 2 二、招标文件 3 三、投标书的编制 3 四、拟签订的主要合同条款 5 五、投标书的递交 7 六、投标纪律 8 七、开标与评标 8 附录一 投标承诺书 10 附录二 投标报价书 12 附录三 项目负责人简历 13 附录四 项目组人员表 14 附录五 近三年项目组人员从事工程标底编制业绩情况表 15  招标邀请函 致 : 我公司 建设项目现已进入实施阶段，我公司决定邀请贵单位参与 建设项目的标底编制竞标工作。我公司将对贵单位的投标书进行综合评定。敬请贵单位全力配合，给出最优的服务和最具竞争力的报价。 此致 敬礼! *********************公司 二○○九年*月*日 一、投标须知 1、工程简介： 2、投标文件份数: 正本一份 , 副本两份，密封（复印件需加盖公章）。 3、投标截止日期:2009年 * 月 * 日 下午 16：00 前。 4、评标原则:综合因素评标。 5、投标单位领取招标邀请书的同时需缴纳********元的投标保证金，未中标单位待工程评标结束后七日内无息返还同时需退还投标资料。中标单位待合同签订后7日内无息返还。 6、 造价咨询工作内容为本项目的标底编制。 7、 标底编制范围：包括地下桩基、地下基础及地上主体、建筑安装、室外总体工程、配套工程、室内装修、小区绿化景观及小区内智能化设施。 招标单位：----------- 联系地址：------------- 联 系 人：----------------- 电 话：-------------------- 传 真：-------------------- 电子邮箱：----------------- 邮 编：-------------- 二、招标文件 1、投标人应认真检阅招标文件中所有的须知、条件、格式、项目。如果投标人的投标书不能满足本须知的要求，责任由投标人自负。 2、投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于投标截止日期24小时前，以电话或电子邮件向招标单位提出，招标单位将以书面形式或电子邮件予以解答，答复将以书面文件电子邮件发送给所有获得招标文件的投标单位。 三、投标书的编制 1、投标书的基本内容 投标标书应按下列顺序装订: （l) 投标承诺书 (见后附表)。 （2) 授权委托书。 （3) 提供企业法人营业执照、工程造价咨询资质证书(复印件均加盖公司公章)。 （4) 近三年来从事建筑工程标底编制、决算审核业绩情况表(见后附表)。 （5) 标底编制的项目负责人必须为全国注册造价工程师，各专业标底的主编人必须具有相应的执业资质；项目组人员配置及其资历、业绩表等；请按初次报给我公司并经我公司考察后的团队人员名单报，如有变动请说明。 （6) 造价编审质量控制岗位责任制。 （7）保密制度。 （8）廉政制度。 （9）标底编制工作时间的保证措施。 （10）履约能力证明、说明，服务的承诺。 （11）为业主可提供的其它服务。 （12）投标价格:在国家、地方规定的基础上作出优惠，以工程造价为基础取费，结合自身实际报价，取费标准为占总造价的千分比，不以工程量大小而变化(见后附表)。 （13）拟定工程总造价1.4亿元。 （14）付款方式： 酬金在标底编制的工程结束，提交我公司全部成果后一个月内付结算总价的60％，招标结束后付清尾款。 2、标底编制的奖惩措施 标底编制要求：如招标因标底原因出现废标，则不予支付标底编制酬金，同时报定额站备案并向投标单位索赔因延误造成的经济损失。 3、投标币制 投标文件报价中的价格全部采用人民币表示。 4、投标有效期 投标文件在投标截止日期2009年 * 月*日下午 16：00前按规定地点送达者有效。 投标截止日期前一日，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位发出延长投标有效期的通知，投标单位必须响应。 5、投标文件的份数 投标单位应编制一份投标文件正本和两份份投标文件副本。投标文件正本和副本如不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印，全