标书__坤和建设办公楼销售样板区和销售中心物业管理服务标书定稿.docVIP

坤和建设（绍兴）有限公司 办公楼，销售样板区和销售中心 物业管理服务 投 标 书 投标单位：深圳市之平物业发展有限公司 法人代表签署： 日期：二○○六年十二月十八日 目 录 法人代表授权委托书………………………………………………………………4 投标函………………………………………………………………………………5 投标承诺书…………………………………………………………………………6 4．管理实施方案………………………………………………………………………7 4.1.物业管理服务的整体设想与策划 ………………………………………………7 4.2.现场人员的配备与管理…………………………………………………………10 4.3.办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务方案…………………………20 4.4.销售配合…………………………………………………………………………27 4.5.费用分析…………………………………………………………………………27 5．之平管理概况 ……………………………………………………………………32 5．1之平管理公司简介………………………………………………………………32 5.2之平管理创始人--陈之平先生 …………………………………………………33 5.3之平管理组织架构及理念 ………………………………………………………35 5.4之平管理团队重要成功项目介绍 ………………………………………………36 5.6之平管理近期新闻报道摘要链接…………………………………………………41 5.5.媒体关于公司的部分报道 ………………………………………………………40 6．相关证明文件………………………………………………………………………49 7．合同协议……………………………………………………………………………59  1、法人代表权书 致：坤和建设（绍兴）有限公司： 本授权书声明：注册于广东省深圳市之平物业发展有限公司（公司）（投标单位全称），在下面签字的 唐荣 （被授代表姓名、职务）为本单位的合法代理人，就项目坤和建设（绍兴）有限公司办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务（项目名称）合同投标及合同执行，完成有关服务事项，以本单位名义全权处理一切与之有关事宜。 投标代表签字（盖章）： 投标单位全称（公章）：深圳市之平物业发展有限公司 日 期： 代理人（被授权人）签字（盖章） 职 务： 通讯地址： 邮 编： 电 话： 传 真： 2、报价函 此次投标，我方将按招标文件的规定，做出各项目的报价（按人工成本及管理费用报价）： 单价/月·人 现场主管 7850.00 管理员 2300.00 安全班长 1650.00 安全人员 1565.00 保洁人员 1250.00 技术人员 2150.00 服务接待员 1650.00 管理费用 支出费用总额15％ 税费 合同总额的5.2％ 如果中标，我方要求委托方将物业管理费用，按月平均给付。服务方面，我们将严格按投标报价书或签订的合同执行，在正式合同签字前，投标报价书将成为约束我们双方的合同。 投标人（盖章）： 法人代表（签字）： 日期： 年 月 日 3、 投 标 承 诺 书 坤和建设（绍兴）有限公司： 之平管理对贵司此次招标工作及招标文件目录及所载明的相关文件均已仔细阅读并充分领会其投标含义，基于此之平管理自愿参加此次投标，并完全接受招标文件目录及所载明的相关文件的条件，按此要求进行投标，本承诺书及招标过程由之平管理发出的书面文件、资料均作为对贵公司发出邀约的承诺，无论贵公司是否接受此承诺，之平管理愿对承诺承担法律责任。 一、之平管理已对招标工程现场条件充分了解，并将在编制投标文件时充分估计到存在的困难和经济责任。 二、之平管理已充分领会招标文件附件二《坤和建设（绍兴）有限公司办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务合同》内容和精神，合同条款中的空格处内容以我方编制的投标文件内容及询标纪要内容为依据填写，其他内容和条款均认可。 三、之平管理已充分领会招标文件第三章、第四章的内容和精神，其中与招标人配合的相关要求，我方均承诺做到，否则无条件承担违约责任。 四、一旦中标，之平管理将自行办理相关手续。 之平管理在接到招标人签发的书面《中标通知书》后，将立即与招标人按《《坤和建设（绍兴）有限公司办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务合同》合同格式签订合同。如未及时响应招标人的要求，招标人可以另行确定其他中标单位，并按招标