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市国土资源交易市场阳光运营经验总结 近几几年来，国家不断加大国土资资源管理的力度，相续下发了了一系列政策文件，国土资源源交易市场管理日趋严格，操操作程序日趋规范。我市作为为全省土地市场建立比较早，，体制比较顺，运营比较好的的地区，今年以来，我们在省省厅的正确领导和XX市市政政府的大力支持下，在充分总总结前几年土地市场建设运营营的经验，巩固土地市场建设设和运营成果的基础上，按照照“坚持一条主线；实施两个个并重；加强三个方面建设和和接受四个方面的监督”的总总体思路，认真贯彻落实“两两个规范”，确保了我市国土土资源交易市场阳光运营的同同时，思路有了新创新，工作作有了新突破，业绩有了新发发展 一、坚持严格贯彻落落实“两个规范”不动摇的主主线，排除一切干扰，确保国国土资源交易的阳光运营！ 土地交易市场按当前管理体体制而言是国土资源部门自己己的市场，但又兼顾了代表地地方政府实施土地使用权公开开出让，实现地方政府对土地地市场宏观管理和促进地方经经济建设和城市建设的载体。。 今年以来，我市经济建设设发展很快，刺激了房地产市市场的需求，房地产销售价格格大幅度上涨。据统计，XXX—XX年，我市同等地区房房地产销售价格上涨了40％％以上。巨大的利润空间，导导致一些开发企业从“国企改改革，国有资产处置、股权转转让、法人变更”等各个方面面千方百计地想通过“场外交交易”多拿地、拿好地。一段段时间内我市“中介抢地、法法院判地、国资供地、私下转转地”的现象又有所抬头，严严重干扰了正常的土地交易市市场秩序，土地市场的健康运运营面临着行政行为和人为因因素等各个方面干扰。针对这这一情况，为巩固几年来来之之不易的成果，我们一是充分分利用一切3、4、5、号地块、、市化工厂破产处置土地等几几宗大型土地使用权和鄂州市市巷子口硫铁矿探矿权”的拍拍卖会，通过工作实绩取得市市政府的信任。经过不懈努力力，到XX年年底，在市政府府大力支持下，我们以公示的的形式宣布了几宗 二、实施施“两头并重”，率先在全省省组建“国土资源综合交易市市场”。 国有土地使用权和和探矿权、采矿权的出让及其其管理是各级国土资源管排部部门的车要职责。实施“两头头并重”，将国有土地使用权权和矿业权同步纳入市场进行行公开出让，有利于国土资源源管理的规范化；有利于最大大限度地显化国土资源的资产产价值。 2001年我市率率先在全省土地交易市场管理理暂行办法》。两个“办法””的出台，进一步规范了我市市国有土地收购储备供应的管管理体制和机制；进一步细化化和明确了国有土地使用权招招标拍卖挂牌出让的操作规程程。真正意义上实现了市政府府对土地一级市场的高度垄断断。在内部审批上，我们坚持持和完善土地供应方式集体会会审制度。所有国 二是不断加强有形市场的的建设。首先是先后投入资金金50多万元，购置了大型多多功能彩色显示器及其配套操操控系统、电子报价自动更新新系统和土地供求信息公开查查询系统；其次是根据国土资资源项目招标拍卖挂牌出让工工作的特点，将我局办公大楼楼三楼原会议室进行了大规模模改造，建立了一个集会议会会务、国土资源项目展示，招招商洽谈以及国土资源项目现现场竞价或拍卖等多功能综合合性的会议中心，即节省了有有形市场建设的成本，又提升升了原固定资产的使用功能。。下一步，我们将请示市政府府拨付专项资金，参照襄樊的的先进经念，结合我市的实 三是不断加强专业人员员的培训。建设一流的国土交交易市场管理队组建了“土地地超市”，使国有土地使用权权的出让进入了规范化、公开开化和法制化的轨道，其成绩绩得到了省厅和鄂州市委、市市政府的高度肯定，XX年国国土资源部出台了《探矿权采采矿权招标拍卖挂牌管理办 XX年，，经请示省厅批准，我市举办办了“全省首次探矿权挂牌出出让会”，我市“磨石山铁矿矿探矿权”挂牌出让取得圆满满成功。成交价格超出挂牌出出让底价近5 000万元，，一举坚定了我们组建国土资资源综合交易市场的决心。今今年，我们在省厅的高度重视视与大力支持下，在巩固和完完善土地交易市场的同时，将将探矿权、采矿权纳入市场进进行公开出让。今年4月，我我们又成功拍卖了“鄂州市巷巷子口硫铁矿探矿权”，拍卖卖总成交价8000万元，超超出评估价4000多万元，，不仅实 三、加强三三个方面的建设，保障国土资资源综合交易市场的规范化运运营。 随着国土资源管理水水平和科学技术的不断发展，，建立制度严密。机制灵活、、高度信息化、网络化的国土土资源综合交易市场己是大势势所趋。今年以来，我们从有有形市场建设、制度建设和专专业队伍建设等三个方面着手手，全力打造全省一流的国土土资源综合交易市场。 一是是不断加强制度建设。在争取取市政府政策方面，我，们在在原有各项管理制度和操作规规范的基础上，根据“两个规规范”的要求，请市政府出台台了《鄂州市土地收购储备供供应管