金域揽峰花园外墙涂料施工解析.docVIP

万科金域揽峰花园1-7栋 编号：FA-41 外墙涂料施工方案 编制： 初审： 审核： 批准： 万科金域揽峰花园1-7栋项目部 二○一四年八月十日 目录 一、编制依据和原则 3 1.1 编制依据 3 1.2 编制原则 3 1.3 本工程采用的技术规范 3 二、工程概况 4 2.1工程基本情况 4 2.2工程具体概况 4 三、施工准备 4 3.1 外墙涂料材料定样要求 4 3.2 施工条件 4 3.3主要器具 5 四、外墙涂料施工工艺 5 4.1 施工工艺 5 4.2 施工工艺流程 5 五、成品保护 6 六、质量保证措施 7 6.1 产品本身的质量 7 6.2 施工质量技术措施 7 6.3 防偷工减料 7 七、安全保证措施 7 7.1安全管理 7 7.2安全作业细则 7 一、编制依据和原则 1.1 编制依据 1.1.1 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程. 1.1.2 建设单位提供的设计施工图. 1.1.3 建筑工程施工合同. 1.1.4 质量检验评定统一标准. 1.1.5 公司相关的规章制度. 1.2 编制原则 1.2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加快施工进度，确保工程按期完成。 1.2.2 科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力，物力作用。 1.2.3 充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，降低能源消耗。 1.2.4 坚持质量第一，全面执行ISO9001国际标准管理体系和“四新”成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度。 1.2.5 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，将公司职业健康安全与环境管理方针认真贯彻落实到位。 1.2.6 根据甲乙双方所签订的合同约定，完全做到信守合同的质量方针。 1.3 本工程采用的技术规范 1.3.1《施工规范住宅装饰装修工程施工规范》 《建筑涂料工程施工及验收规程》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》　 《建设工程安全生产管理条例》 1.3.2 检验评定标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 二、工程概况 2.1工程基本情况 工程名称：金域揽峰花园 建设地点：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水地铁口）,东面为规划小学，南临松石路，西面是自然山体公园，北面为G06101-0227号宗地，项目总用地面积38997.16m2，建筑面积97493m2。地块呈长方形，南北最长约为231米，东西最宽约为189米，属低山丘陵地貌，地块内部高差明显，南高北低，高差约15米。 本工程包括六栋高层住宅（1-6栋）,一栋垃圾收集站（7栋），附设一层架空层或商业，地下设一层地下室；其中6栋塔楼部分为住宅，下设商业、社区健康服务中心、管理用房、社区居委会、社区服务站、社区警务室、文化活动室、公厕。1栋、2栋、3栋、6栋层数均为32层，建筑高度95.25米；4栋、5栋层数均为30层，建筑高度89.45米；7栋层数为1层，建筑高度5米。结构类型采用钢筋混凝土剪力墙结构，局部设框支梁转换。 三、施工准备 3.1 外墙涂料材料定样要求 华特尔环保涂料有限公司提供质量证明文件，材料进场由甲方及监理单位派专人进行进场验收，合格后方可使用。 基层的碱度PH值在10以下，同时基层已干燥，湿度低于10%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡空洞等结构问题。 3.2 施工条件 外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件较高。施工温度要求高于5℃低于35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免涂膜被雨水冲坏。 3.3主要器具 一般应用有手提式电动搅拌器、辊子、灰刀、抹子、托杆、料桶、砂纸、吊绳、吊板等。 四、外墙涂料施工工艺 本工程中外墙涂料涂装体系分三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中的最后涂层，具装饰功能，抗环境侵害。 4.1 施工工艺 基层处理—阴阳角找直—托