南通市居民住房情况调查报告[精选].docVIP

《南通城市居民住房情况调查报告》 院 系： 班 级： 姓 名： 调研时间： 指导教师： 我国改革开放经历了三十多年，昂首进入“十二五”特殊建设时期。最近几年我国出现了物价上涨，住房问题日益突出等问题。对此我们做了南通居民收入情况调查，以求更全面了解南通的住房情况，并希望以此能够对政府决策起到参考作用。 在为期三天的调查期间我们团队通力合作，做了大量的调查问卷，查询了南通市民政部门，广泛收集信息，综合分析后得到了极具价值的结论。 以下为我们调研的具体情况： 问卷调查对象情况: 为保证数据的合理性和说服力，我们调查了150户居民家庭中，居民的职业类别，收入情况，家庭人口数等具有意义的情况作为分析的依据。 A:根据调查对象职业情况统计得到： (1)在国家机关单位工作的占2% (2)在公司企业单位工作的占45% (3)在个体工作的占6% (4)离退休人员占30% (5)无业人员占9% (6)其他人员占8% B：根据调查对象家庭人口情况统计得到： （1）单身的5户，占5% （2）两口之家28户，占28% （3）三口之家40户，占40% （4）四口之家12户，占12% （5）五口之家及以上15户，占15%。 C:根据调查对象年收入情况统计得到（以2009、2010、2011三年平均计算）： （1）9000元以下的6户，占12% （2）9001-12000元的9户，占18% （3）12001-22000元的13户，占26% （4）22001-40000元的10户，占20% （5）40001-60000元的8户，占16% （6）60001-80000元的3户，占6% （7）80000元以上的1户，占2% 二、调查对象当前的住房现状: 1、房屋私有率高达92.6%，大部分居民作为产权房持有者，只以租住或借住形式的家庭占7.4%的比例。 其中购买商品房的是64户，占42.7%，购“房改房”的40户，为26.7%，原有私房的24户，占16.0%，经济适用房的6户，占到7.2%租赁公房和租赁私房的分别占4.1%、3.3%。 2、家庭住房面积情况：本次被调查的150户家庭中 （1）在61－120㎡之间的家庭占60% （2）住房建筑面积在60 ㎡以下占22% （3）120 ㎡以上的家庭占18%。 据调查显示：被调查的150户家庭中 （1）现住房为成套住宅的89户，占89% （2）平房等非成套住宅11户，占11%，主要为农村住户。居住一居室的占15%、二居室的占40%、三居室的36%、四居室及以上的占9%。 同时随着新农村的建设许多居民家庭改善了住房条件，住进了宽敞明亮的住宅小区。 居民的住房要求： 1、随着城市框架的拉大，城市未来的发展趋势等。在人们购买住房时，都希望找到最合适自己的生活半径。在未来五年内打算购买住房的居民家庭中，最理想的购房首选区域仍是临近市中心的住宅小区。 2、为方便工作，子女就学等，优良的工程质量、合理的户型设计、交通的便利性、较高的升值潜力也会加重购房者青睐的砝码。周边的人文环境、社区规划与设计、教育、医疗中心等设施齐全等等已成为人们关注的要点。 四、总结： 通过对150户南通居民的调查，我们深有感触。杜甫曾说：安得广厦千万间，吾庐独破受冻死亦足。是的，住房对于人们来说是人生的一件大事。近几年来，随着经济的发展，房子逐渐成为人们关注的热点问题。有的人认为拥有一套属于自己的房子，就有了安全感，就有了归属感；这些人会不惜一切，倾力买一套写着自己名字的房产证。现在有套自己的房子也是男生找女朋友的一个硬件条件，有些女生也会很看重有房有车的男生，并把此列为自己嫁人的标准。也有人认为，现在经济压力太大，租房会减轻自己的压力，现在的住房要求也许以后就变了，不如租套房子来的自由。对于房子问题，我们政府也出台了相关的政策及要求，如坚决抑制不合理住房需求；增加住房有效供给；加快保障性安居工程建设；实行更为严格的差别化住房信贷政策；发挥政收政策对住房消费和房地产收益调节作用等。 随着社会经济的迅速发展，居民的收入也有