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关于建筑工程造价控制的影响因素及控制措施的讨论 　　【摘要】本文分析了建筑项目工程造价控制的影响因素，探讨了建筑项目工程造价的控制措施。 　　【关键词】建筑项目；工程造价控制；影响因素；控制措施 　　1建筑项目工程造价控制的影响因素 　　工程造价管理在现如今的建筑管理中起着重要的作用，它可以及时有效的发现投资管理的哪方面存在问题，这样一来就可以使工程投资管理进一步的完善。在工程管理的过程中，必须全方位的进行管理，通过不断的深化改革，可以为企业节省建设资金、规范企业的行为，是我国建筑企业又好又快的发展。 　　1.1 政策法规性因素 　　建筑工程作为一种基础设施工程，其实施和设计等都离不开国家的相关法律法规的约束和规范，所以在对工程的成本进行指定的过程中，也要充分的考虑国家的有关政策法规。一般来说，建筑工程的实施必须要首先符合国家的施工标准，进而在具体的施工需要的基础上进行改进和调整。 　　1.2 地区性与市场性因素 　　所谓地区性因素，就是指在不同的地区之间，建筑工程的人力和材料以及相关的设备都存在一定的差价，这样也就导致了工程的造价差异。因此，在建筑工程的施工前，要充分的考虑当地的实际情况，了解市场行情。 　　1.3 设计因素 　　所谓设计因素导致的建筑工程的造价差异问题，就是指在建筑工程的设计环节，由于具体的建筑工程的差异性导致的造价不同的情况。随着我国建筑业的发展，各种形式的建筑工程层出不穷，这种情况下，建筑工程的成本就不能一概而论。 　　1.4 施工因素 　　所谓施工因素导致的建筑工程的造价差异，就是指在工程的施工过程中，一些技术上的操作能否高效合理的实现既定的施工预期，这也是影响工程造价的一个非常重要的因素。因为工程造价很大程度上受到施工进度和时间的影响。 　　1.5 人员素质因素 　　施工人员的专业素质和职业素养也是工程造价的重要影响因素之一，因为建筑工程的实施要通过不同的工作人员的相互配合来实现，所以一旦工作人员的专业素质和职业能力存在问题，就会严重的影响工程的有序进行，也就导致了对施工造价的损耗。 　　2 建筑项目工程造价的控制措施 　　建筑工程造价贯穿于建筑工程的整个过程，其不仅具有复杂性，同时还具有动态性的特征，所以对于工程造价的控制不仅需要在保证工程质量的前提下进行，同时还要保证控制的严格，在工程建设过程中只有使工程质量、工期和造价三者实现有效的结合，并处理好三者之间的关系，才能实现工程造价的控制。 　　2.1 投资决策阶段控制 　　2.1.1 投资决策阶段控制的意义。实践积累的资料表明，项目在投资决策和设计阶段的投入虽然仅占总投入的2～3%左右，但影响工程造价的程度最高，可达70～90%，是建设项目造价控制的关键阶段。 　　2.1.2 投资决策阶段控制的4个阶段。投资决策阶段可划分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审4个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，每个阶段的投资估算的作用也不同。随着项目不断进展，调查研究不断深入，掌握的资料越来越丰富，投资估算逐步趋于准确，其作用也越来越重要。可行性研究阶段通过确定建设下程的建设规模和技术标准，通过多方案比较，优化选择最佳技术方案等确定工程投资估算，作为建设工程总投资的控制基础。 　　2.1.3 投资估算的重要性。投资估算作为项目建议书和可行性研究报告的组成部分，是投资决策阶段重要的造价文件，既要防止高估冒算，又要留有余地，打足资金，不留缺口，力求全面、准确、合理，使投资估算真正起到决策和控制作用。 　　2.2 设计阶段提高建筑工程的造价控制 　　要求专业设计人员在确保设计的科学性、实用性、合理性的同时，尽量节省投资，要做到精心设计，把设计变更减少到最小。同时，应采取有关措施把设计人员的设计工作与经济利益挂起钩来，对因设计问题造成工程浪费，延误工期，超出投资限额及其它损失，由设计单位和设计人员按合同承担经济责任，从而把设计的责、权、利结合起来。 　　2.3 招投标阶段控制 　　项目的招投标阶段是指在项目设计完成后，通过某种方式选择出理想的施工单位然后具体进行项目的实施。在项目的招投标阶段进行工程造价的有效控制，首先要改变造价控制的传统模式，加强在新的清单计价模式下造价控制研究，采用工程量清单招投标的新型方式，招标单位提供工程量。在项目的实际实施过程中，业主要依靠专业的项目管理人员、造价人员、监理人员组成的技术团队严格控制工程的整个过程。在工程量签证前，应分清该签与不该签，合同内与合同外的项目等等，避免结算出现偏差问题。中标单位还要与业主进行工程量的复核工作，复核后经上级单位批准然后签订施工合同。 　　2.4 实施阶段造价控制的措施 　　首先，应严禁通过设计变