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2016大连房屋租赁合同范本 租方：______，以下简简称甲方 _______，以下简称乙方 第一条甲方将自自有的坐落在_______市______街_______巷______号号的房屋______栋_______间，建筑面积积______平方米、使使用面积______平方方米，类型______，，结构等级______，，完损等级______，，主要装修设备_______，出租给乙方作_______使用。 租赁期共_______个月，甲方从_______年_______月______日起将出出租房屋交付乙方使用，至至______年_______月______日收收回。 1．擅自自将房屋转租、分租、转让让、转借、联营、入股或与与他人调剂交换的； 2．．利用承租房屋进行非法活活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金个月或空关个个月的。 租赁合同因期满而终止时，，如乙方确实无法找到房屋屋，可与甲方协商酌情延长长租赁期限。 第三条租金金和租金交纳期限、税费和和税费交纳方式 甲乙双方方议定月租金_______元，由乙方在_______月______日交纳纳给甲方。先付后用。甲方方收取租金时必须出具由税税务机关或县以上财政部门门监制的收租凭证。无合法法收租凭证的乙方可以拒付付。 _____款执行： 1．有有关税法和镇政发第34号号文件规定比例由甲、乙方方各自负担； 2．甲、乙乙双方议定。 修缮房屋是甲方的义务。。甲方对出租房屋及其设备备应定期检查，及时修缮，，做到不漏、不淹、三通和和门窗好，以保障乙方安全全正常使用。 修缮范围和和标准按城建部城住公字第第13号通知执行。 出租房屋的修缮，经甲乙双双方商定，采取下述第_______款办法处理： 1．按规定的维修范围，由由甲方出资并组织施工； 2．由乙方在甲方允诺的的维修范围和工程项目内，，先行垫支维修费并组织施施工，竣工后，其维修费用用凭正式发票在乙方应交纳纳的房租中分_______次扣除； 3．由乙方负负责维修； 4．甲乙双方方议定。 工料费由_______方承担； ______方。 1．如甲方按法定手续程程序将房产所有权转移给第第三方时，在无约定的情况况下，本合同对新的房产所所有者继续有效； 2．甲甲方出售房屋，须在三个月月前书面通知乙方，在同等等条件下，乙方有优先购买买权； 3．乙方需要与第第三人互换用房时，应事先先征得甲方同意，甲方应当当支持乙方的合理要求。 1．甲方方未按本合同第一、二条的的约定向乙方交付符合要求求的房屋，负责赔偿元。 2．租赁双方如有一方未未履行第四条约定的有关条条款的，违约方负责赔偿对对方元。 3．乙方逾期交交付租金，除仍应补交欠租租外，并按租金的_______%,以天数计算向甲甲方交付违约金。 4．甲甲方向乙方收取约定租金以以外的费用，乙方有权拒付付。 5．乙方擅自将承租租房屋转给他人使用，甲方方有权责令停止转让行为，，终止租赁合同。同时按约约定租金的______%%，以天数计算由乙方向甲甲方支付违约金。 6．本本合同期满时，乙方未经甲甲方同意，继续使用承租房房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向向甲方支付违约金后，甲方方仍有终止合同的申诉权。。 第七条免责条件件 1．房屋如因不可抗拒拒的原因导致损毁或造成乙乙方损失的，甲乙双方互不不承担责任。 2．因市政政建设需要拆除或改造已租租赁的房屋，使甲乙双方造造成损失，互不承担责任。。 第八八条争议解决的方式 本合合同在履行中如发生争议，，双方应协商解决；协 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education initiativesThree, the routine work of moral education:Daily moral education:1, the daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public sig