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二手房购房合同模板范本 【网络综合合-二手房购房合同模板范范本】： 甲方方： 身份份证件号码： 身份证件号号码： 第一条 甲方自愿将将其房屋出售给乙方，乙方方也已充分了解该房屋具体体状况，并自愿买受该房屋屋。该房屋具体状况如下：： (一)座落于 ，建筑面积积为 平方米；；套内建筑面积___________平方米，公共共部位与公用房屋分摊建筑筑面积_____________平方米； (二二)出售房屋的所有权证证证号为 ； (三三)房屋平面图及其四至见见房产证； 该房屋的的相关权益随该房屋一并转转让。 出卖人还应当将附附属于该房屋的阳台、走道道、楼梯、电梯、楼顶、装装修、卫生间、院坝、其他他设施、设备，转让给买受受人，其转让价格已包含在在上述房屋的价款中，不再再另行支付价款。 第二条条 甲方保证已如实陈述上上述房屋权属状况和其他具具体状况，保证该房屋没有有设定担保、没有权属纠纷纷，保证该房屋不受他人合合法追索。 按建筑面积计计算价款，房屋单价为人民民币每平方米_____________元，总金额额人民币 元整；房房价款的支付方式、支付时时间为：　 　 　 年 月 日前付给甲方定金(人民民币)，(大写) 元，，(小写)元。该定金条款款的约定，受《中华人民共共和国合同法》条款的调整整。 第四条房屋价款乙方分三期期付给甲方： 第一期：在在年月日，付人民币万元；； 第二期：在房屋产权证证、土地使用权证过户手续续办理完毕之日付款万元。。； 第三期：在交付房屋屋之日，付清尾款人民币万万元。 每期付款，甲方收收到后出具收据。 第五条条 1、甲、乙双方定于年年月日正式交付该房屋；甲甲方应在正式交付房屋前腾腾空该房屋。 2、双方定定于前向有关部门申请办理理相关附属设施和相关权益益的更名手续。 3、甲方方应在前将其落户于该房屋屋的户籍关系迁出。 4、、甲方未按规定履行以上义义务的，则按下列约定承担担违约责任： 第七七条 甲、乙双方同意，双双方应于本合同生效之日起起 日内到房地产主主管部门办理过户手续。 该房屋土地使用权的的变更手续按下列约定办理理： 该房屋土地使用权为为出让取得，其土地使用权权证证载权利和相关出让合合同的权利、义务一并转让让给乙方。 该房屋土地使使用权为划拨取得，根据有有关规定，其转让需交纳土土地出让金或土地收益金；；双方约定，该费用由甲方方承担乙方承担。 除本条条第二款已有约定外，办理理以上手续应当缴纳的税费费，由甲、乙双方按国家规规定各自承担 。 1天按房房价的总额3‰计算违约金金给与乙方。逾期 33个月时，乙方有权解除本本合同。解约时，甲方除将将已收的房价款全部退还乙乙方外，并应赔偿所付房价价款同额的赔偿金给乙方。。 3‰计算的违约金给与甲甲方。逾期超过3个月时，，甲方有权解除本合同。 第十一条条　该房屋毁损、灭失的风风险自房屋正式交付之日起起转移给乙方。 第十二条条　该房屋正式交付时，物物业管理、水、电、燃气、、有线电视、通讯等相关杂杂费，按下列约定处理： 第十三条 本合合同未尽事宜，甲、乙双方方可另行订立补充条款或补补充协议。补充条款或补充充协议以及本契约的附件均均为本契约不可分割的部分分。 第十十五条 本合同一式份。其其中甲方留执份，乙方留执执份，为申请房屋所有权转转移登记提交房屋权属登记记机关一份。均具有相同的的法律效力。 甲方(签章)：　　乙方(签章)： 联系电话话：　 联系电话： quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education initiativesThree, the routine work of moral education:Daily moral education:1, the daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and